Terrain Poljane

Rivière d'Opatija – Terrain unique en zone T2 pour un village touristique, à 7 minutes du tunnel d'Učka
Riviera d'Opatija – Terrain unique en zone T2 pour un village touristique, à 7 minutes du tunnel d'Učka L'agence immobilière Kaiser Immobilien d'Opatija met en avant dans son offre un terrain de construction magnifique et absolument unique sur la Riviera d'Opatija, à seulement quelques minutes en voiture du célèbre lieu touristique d'Ičići, de la côte et des plages. Le terrain s'étend à une altitude de 360 à 420 m, caractérisé par un microclimat très agréable même pendant les chaudes journées d'été. L'orientation presque parfaite du terrain est nord-est – sud-est, ce qui assure une exposition maximale au soleil sur cette partie du littoral. Le terrain a une superficie totale de plus de 17 000 m2 et constitue à l'état naturel une forêt vierge. Le terrain se trouve entièrement en zone T2b et est donc destiné à la construction de bâtiments à usage hôtelier et touristique principal pour un village touristique (ainsi que des bâtiments et constructions auxiliaires) avec l'obligation d'aménagement horticole de l'espace environnant des bâtiments. En tant que partie intégrante de l'offre hôtelière et touristique, sur une même parcelle, il est possible de construire également des bâtiments à usage récréatif sportif (petites salles, piscines, etc.) ainsi que l'aménagement d'un certain nombre de terrains de sport extérieurs. Il est également permis de construire toutes les constructions auxiliaires nécessaires, les infrastructures communales, les voies de circulation et autres espaces de communication et verts ainsi que les bâtiments auxiliaires requis. Le système de stationnement est recommandé d'être résolu de manière centrale pour l'ensemble de la zone du village, de préférence dans des parkings souterrains. Une autorisation de construction d'un village touristique a déjà été obtenue pour le terrain. L'emplacement et la taille de l'ensemble du terrain garantissent une intimité et une tranquillité maximales, et sa position offre une vue panoramique incroyable sur toute la baie de Kvarner avec Rijeka, les îles environnantes, les montagnes et les forêts. Vraiment un bien d'investissement unique et extrêmement prometteur avec un potentiel énorme pour le tourisme de luxe et la recommandation sincère de notre agence. Côte, plage : 7 km / 12 minutes Centre d'Opatija : 10 km / 17 minutes Nouvelle entrée sur l'autoroute A8 : 300 m Rijeka : 15 km / 25 minutes Aéroport de Rijeka : 45 km / 35 minutes Aéroport de Pula : 85 km / 60 minutes Aéroport de Zagreb : 180 km / 120 minutes Aéroport de Venise : 220 km / 150 minutes Graz : 300 km / 3,5 heures Vienne, Budapest, Munich : 500 km / 5 heures Kaiser Immobilien code : 101-284 Pour plus d'informations, veuillez nous contacter : Jirka Nerad Tel : +385 911 632 884 E-mail : [email protected] Merci !