Hiša Tinjan

Na predaj · Tinjan · Istarska

4 Sobe 155 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 623 000 € 4 019 €/m²

Opis nepremičnine

Istra - Poreč, moderna rustikalna vila s toplim bazenom
Kaiser Immobilien ponuja na prodajo čudovito vilo v novogradnji, ki se nahaja 20 km od mesta Poreč in morja, v majhni avtohtoni istrski vasici v okolici Tinjan. Ta vila nudi popolno združitev rustikalnega in modernega sloga, ustvarjajoč edinstveno atmosfero miru in tišine, obdano z naravo. Vila se razprostira na pritličju in nadstropju. V pritličju je ena spalnica, kopalnica, kuhinja, dnevni prostor in jedilnica, medtem ko se v nadstropju nahajajo še dve spalnici, vsaka s svojo zasebno kopalnico. Sobe v nadstropju imajo majhne balkone, glavna master soba pa se lahko pohvali čudovito pokrito teraso z očarljivim razgledom na gozd in okolico, idealno za uživanje v jutranji kavi ob zvoku vetriča in petju ptic. Ta vila nudi tudi ogrevan bazen, v načrtu pa je gradnja savne, poletne kuhinje, dodatnega WC-ja in tušev v bližini bazena. Ogrevanje je zagotovljeno preko toplotne črpalke, vsaka soba je klimatizirana, kopalnice pa imajo talno ogrevanje. Vila prav tako nudi možnost parkiranja za tri vozila. Ta nepremičnina predstavlja popolno izbiro za tiste, ki iščejo mirno življenje v naravi, hkrati pa želijo biti blizu obale in vseh storitev, ki jih ponuja Istra. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega prekrasnega doma! Razdalja nepremičnine do mest: Poreč – letališče Pula, 45 km Poreč – Ljubljana, 162 km Poreč – Dunaj, 544 km Poreč – Praga, 868 km Poreč – München, 565 km Če iščete svoj novi dom, nas kontaktirajte z zaupanjem na: telefon: 00385923782803 e‑mail naslov: [email protected]. Prodajalec: Ivana Gašparini. Agencijska provizija znaša 3 %+ddv, ter se zaračuna ob prvem pravnem aktu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 019 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 104 €/m²
Razlika od mediane -2,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 624 €/m²–4 527 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 008 € Na podlagi stopnje občine Tinjan za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
623 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Tinjan
Okrožje
Tinjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52444
Bivalna površina
155 m²
Velikost zemljišča
660 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
3
Parkirna mesta
3
Oddaljenost od morja
20 000 m
Leto izgradnje
2025
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
363978

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 623 000 € · Cena na m²: 4 019 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 155 m² · Velikost zemljišča: 660 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 20 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Tinjan, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tinjan, Istrska županija

Tinjan je naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 729

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje