Na predaj · Poreč · Istarska
Istra - Poreč, stan v pritličju 3 km od morja
Kaiser Immobilien ponuja v prodajo stan v pritličju zelo modernega videza v novogradnji.
Stanovanje se nahaja na zelo dobri lokaciji mesta Poreč, v malem mirnem naselju oddaljenem od mestnega vrveža, a vseeno nedaleč od morja in prvih plaž, ki so le 3 km od stanovanja.
V bližini stanovanja so vsi najpotrebnejši objekti, kot so trgovina, kavarna, restavracija itd...
To stanovanje se nahaja v pritličju stavbe, stavba pa šteje skupaj 5 stanovanj.
Manjše je kapacitete in vam nudi mir ter udobje bivanja.
Stanovanja so v gradnji, načrtovani zaključek stanovanjske stavbe najkasneje konec leta 2025.
Stanovanje se razprostira na 68,03 m².
Funkcionalna razporeditev vključuje prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnico in dodatno stranišče.
Velika steklena stena zagotavlja obilico naravne svetlobe in povezuje notranjost s pokrito teraso velikosti 9 m², idealno za sprostitev na prostem.
Posebna prednost tega stanovanja je zasebni vrt velikosti 100 m², ki bodočim lastnikom nudi možnost ustvarjanja lastne zelene oaze – bodisi za vrtnarjenje, druženje ali preprosto uživanje v naravi.
Stanovanje se opremlja zelo kakovostno in moderno z najboljšimi materiali na trgu, zato izpostavljam aluminijasto troslojno okno + rolete znamke Schuco, sanitarije Hansgrohe, talno ogrevanje, dekorativno les na fasadi, video nadzor.
Obstaja možnost popolne opreme stanovanja s pomočjo oblikovalskega studia.
Stanovanje se prodaja vse do pohištva in svetilnih teles.
To stanovanje v svoji ponudbi nudi možnost vgradnje jacuzzi kade večjega obsega v dvorišče stanovanja.
Stanovanju pripada 1 parkirno mesto in 1 shranjevalni prostor.
Razdalja nepremičnine do mest:
Poreč - Zračna luka Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Beč, 544 km
Poreč - Prag, 868 km
Poreč - Munchen, 565 km
Če iščete moderno stanovanje, nas kontaktirajte z zaupanjem na:
telefon: 00385923782803
email adresa: [email protected].
Prodajalec: Ivana Gašparini.
Agencijska provizija znaša 3%+ddv, in se zaračuna ob prvem pravnem aktu.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.
Poreč
319 000 € · 68 m²
4 691 €/m²
Podobnost 95 %
POREč
228 000 € · 70 m²
3 257 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
300 000 € · 66 m²
4 545 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
265 000 € · 67 m²
3 955 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 330 000 € · Cena na m²: 4 853 €/m²
Bivalna površina: 68 m² · Velikost zemljišča: 100 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 3 000 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia