Hiša Sveti Filip I Jakov

Zadar,Sv. Filip in Jakob- Prekrasna vila s bazenom in pogledom na morje
Kaiser Immobilien postavlja na trg: Dizajnerska vila s bazenom, razgledom na morje in otoke Predstavljamo prostorno in elegantno, dvoetažno vilo v nizu z vrtom, bazenom ter razgledom na morje in otoke, ki nudi vrhunsko udobnost in sodoben dizajn. S skupno površino 170,05 m². Vila je zgrajena iz visoko kakovostnih materialov z zunanjimi stenami iz armiranega betona (20 cm), dodatno izoliranimi z EPS izolacijo (5‑10 cm) in zaključeno s fasadno mavco. Ojačana s polimerno‑cementnimi sloji za vrhunsko toplotno in zvočno izolacijo. Prodajalec ponuja možnost naročila in izdelave pohištva po meri. Vsaka vila je ločena z visokimi ograjnimi zidovi, ki ščitijo zasebnost in zagotavljajo varnost. Ograjen, glavni zid, označen v višino 1,80 m, se razteza vzdolž celotne parcele, drugi zid, postavljen nad glavnim ograjnim zidom, ki loči prostor med vilami in dvoriščem, ima prav tako označeno višino 1,80 m. Dodatne prednosti vile so odprt koncept dnevnega prostora in kuhinje, prostorne spalnice z garderobami in zasebnimi kopalnicami ter velika terasa in vrt. Postavljena v mirnem okolju slikovitega dalmatinskega kraja Sv. Filip in Jakob, v bližini Biograda na Moru in le 20 km od Zadra, ta nepremičnina ponuja kombinacijo zasebnosti in bližine vseh storitev. Skrita pred mestnim hrupom in bučnim življenjem, se nahaja v neposredni bližini morja in središča kraja, kar omogoča udobno bivanje ali donosno turistično investicijo. Obkrožena s hišami, mediteranskim gozdom in čudovitim panoramskim razgledom na morje in otoke, je ta lokacija idealna za sprostitev in uživanje v naravnem ambientu. Zahvaljujoč velikim steklenim stenam je prostor osvetljen s naravno svetlobo skozi ves dan, medtem ko visokokakovosten parket in elegantna keramika s talnim ogrevanjem zagotavljata vrhunsko udobnost. Popolna klimatizacija vsakega prostora dodatno prispeva k prijetnemu bivanju v vseh letnih časih, kar nudi maksimalno udobje in razkošen način življenja. Začetek gradnje je oktobra 2025.g. , zaključek gradnje do 15.06. 2026.g. Razpored prostorov: Prietaž – 68,01 m² Dnevni prostor + jedilnica + kuhinja (38,32 m²) – prostoren, odprt koncept s steklenimi stenami od tal do stropa z izhodom v vrt Vhodni prostor -6,50 m² Spalnica -12,50 m² Kopalnica -5,03 m², moderno opremljena z vrhunsko keramiko in talnim ogrevanjem ter walk‑in tušem Stopnišče -5,16 m², elegantno povezuje prietaž z prvo nadstropjem. Nadstropje – 60,82 m² Spalnica - 19,44 m² – prostorna soba z dodatnim prostorom in zasebno kopalnico Spalnica -14,22 m² – z zasebno kopalnico Kopalnica - 4,47 m² – moderna in funkcionalna z visokokakovostno keramiko in talnim ogrevanjem Kopalnica - 6,91 m² – dodatna kopalnica za maksimalno udobje z vrhunsko keramiko in talnim ogrevanjem Predsoba 3,34 m² – funkcionalen prostor, ki povezuje sobe. Vhodni hodnik - 4,84 m² – eleganten in praktičen prehod. Garderoba 1 -3,60 m² – popoln prostor za organizacijo oblačil. Garderoba - 4,86 m² – dodatni prostor za shranjevanje stvari. Stopnišče 5,16 m² – elegantno in varno povezuje dve nadstropji. Zunanjí prostori – 41,22 m² Nenadprta terasa -21,78 m² – idealna za sprostitev na svežem zraku. Vrt - 4,11 m² – zelen kotiček za uživanje v naravi. Bazen - 18 m² Parkirno mesto - 4,02 m² – varen prostor za vaš avto. Sveti Filip in Jakob je čudovit, majhen primorski kraj, postavljen na obali Jadranskega morja, znan po prekrasnih plažah, kristalno čistem morju ter razgibani obali v neposredni bližini narodnega parka Kornati. Nahaja se 4 km od mesta Biograd na Moru, ter le 25 km od mesta Zadar, idealno je mesto za mirno življenje ali počitek. Razdalje: Avtocesta A1 (izhod Benkovac) – 20 km Letališče Zadar – 25 km Nacionalni parki: - Kornati (brodski izleti iz kraja) - Krka – 50 km - Paklenica – 60 km - Vransko jezero (naravni park) – 10 km Split – 144 km Zadar – 25 km Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega luksuznega doma. Za več informacij se obrnite na nas z zaupanjem: Tel.: 00385992510230 Email: [email protected]