Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 150 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 230 000 € 1 533 €/m²

Opis nepremičnine

Istra - Poreč, projekt vile z gradbenim dovoljenjem
Kaiser Immobilien ponuja v prodajo vilo, ki je v načrtovani fazi gradnje, vila bo prizemniška, ki se nahaja 3 km od mesta Poreč in prvih plaž. Ta vila ima številne prednosti, vendar kombinacija vseh jih jo naredi popolno. Košček tradicije v moderni arhitekturi, prostori za sprostitev, ki jih hiša nudi, in izjemno srečna lokacija se redko dopolnjujejo na tako edinstven način. Spoznajmo vilo… Vila je prizemniška, postavljena na zemljišču velikosti 750 m2, z notranjim delom hiše, ki se razteza na 150 m2, skupaj z 95 m2 zunanjega prostora za uživanje, ki vključuje bazen, sončno ležišče, lounge območje in zunanjo kuhinjo. Interier vile je zasnovan z mislijo na vse vidike sodobnega življenja. Ima tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, ter tudi ločeno manjšo kopalnico. Posebej je treba omeniti zelo veliko in zelo odprto dnevno sobo in jedilnico s kuhinjo – skupaj več kot 60 m2. Velike steklene površine prinašajo obilico naravne svetlobe v prostor, pogled z vseh strani pa je preprosto blaženstvo – različni odtenki narave. Tu so še hodnik in shramba ter stranišče za goste. Zunanji del vile je ustvarjen za vaše uživanje. Do besed – ne glede na to, ali izberete bazen, sončno ležišče, eno od dveh teras z dnevno sobo ali mesto v zunanji kuhinji, bo to pravi užitek. Z zunanje strani te zone uživanja je gozd in zelenje, ki izpostavlja to vilo v njen mali raj. Vila je v načrtovani gradnji, v tej fazi je možno vilo kupiti kot projekt s gradbenim dovoljenjem, s plačanimi komunalnimi storitvami, asfaltiranim dostopom in priključki na parceli. V tem primeru bi znesek projekta znašal 230.000,00 Eura. Če bi vilo kupili po sistemu ključ v roke, bi znesek bil 800.000,00 Eura, s celotno opremo in pohištvom. Razdalja nepremičnine do mest: Poreč - Letališče Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Beč, 544 km Poreč - Prag, 868 km Poreč - Munchen, 565 km Če ste v iskanju vaše popolne vile, nas kontaktirajte z zaupanjem na telefonsko številko 00385 923782803, ali na e‑mail naslov: [email protected]. Agencijska provizija znaša 3%+ddv, ter se zaračuna ob prvem pravnem aktu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 1 533 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 620 €/m²
Razlika od mediane -57,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 885 €/m²–4 151 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 938 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
230 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
150 m²
Velikost zemljišča
750 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
3
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
3 000 m
Leto izgradnje
2025
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
364264

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 1 533 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m² · Velikost zemljišča: 750 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 3 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Kaiser Immobilien – 230 000 €; Eurovilla – 800 000 €; Concept – 800 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje