Na predaj · Poreč · Istarska
Istra - Poreč, projekt vile z gradbenim dovoljenjem
Kaiser Immobilien ponuja v prodajo vilo, ki je v načrtovani fazi gradnje, vila bo prizemniška, ki se nahaja 3 km od mesta Poreč in prvih plaž.
Ta vila ima številne prednosti, vendar kombinacija vseh jih jo naredi popolno.
Košček tradicije v moderni arhitekturi, prostori za sprostitev, ki jih hiša nudi, in izjemno srečna lokacija se redko dopolnjujejo na tako edinstven način.
Spoznajmo vilo…
Vila je prizemniška, postavljena na zemljišču velikosti 750 m2, z notranjim delom hiše, ki se razteza na 150 m2, skupaj z 95 m2 zunanjega prostora za uživanje, ki vključuje bazen, sončno ležišče, lounge območje in zunanjo kuhinjo.
Interier vile je zasnovan z mislijo na vse vidike sodobnega življenja.
Ima tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, ter tudi ločeno manjšo kopalnico.
Posebej je treba omeniti zelo veliko in zelo odprto dnevno sobo in jedilnico s kuhinjo – skupaj več kot 60 m2.
Velike steklene površine prinašajo obilico naravne svetlobe v prostor, pogled z vseh strani pa je preprosto blaženstvo – različni odtenki narave.
Tu so še hodnik in shramba ter stranišče za goste.
Zunanji del vile je ustvarjen za vaše uživanje.
Do besed – ne glede na to, ali izberete bazen, sončno ležišče, eno od dveh teras z dnevno sobo ali mesto v zunanji kuhinji, bo to pravi užitek.
Z zunanje strani te zone uživanja je gozd in zelenje, ki izpostavlja to vilo v njen mali raj.
Vila je v načrtovani gradnji, v tej fazi je možno vilo kupiti kot projekt s gradbenim dovoljenjem, s plačanimi komunalnimi storitvami, asfaltiranim dostopom in priključki na parceli.
V tem primeru bi znesek projekta znašal 230.000,00 Eura.
Če bi vilo kupili po sistemu ključ v roke, bi znesek bil 800.000,00 Eura, s celotno opremo in pohištvom.
Razdalja nepremičnine do mest:
Poreč - Letališče Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Beč, 544 km
Poreč - Prag, 868 km
Poreč - Munchen, 565 km
Če ste v iskanju vaše popolne vile, nas kontaktirajte z zaupanjem na telefonsko številko 00385 923782803, ali na e‑mail naslov: [email protected].
Agencijska provizija znaša 3%+ddv, ter se zaračuna ob prvem pravnem aktu.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.
Poreč
800 000 € · 150 m²
5 333 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
365 000 € · 150 m²
2 433 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
480 000 € · 152 m²
3 158 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
630 000 € · 145 m²
4 345 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
490 000 € · 155 m²
3 161 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
580 000 € · 145 m²
4 000 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
640 000 € · 156 m²
4 103 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
670 000 € · 150 m²
4 467 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 230 000 € · Cena na m²: 1 533 €/m²
Bivalna površina: 150 m² · Velikost zemljišča: 750 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3
Oddaljenost od morja: 3 000 m
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Da. Kaiser Immobilien – 230 000 €; Eurovilla – 800 000 €; Concept – 800 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia