Apartma Umag

Istra, Umag – enosobni stan s dnevnim bivalnim prostorom, v novogradnji 45m2, prvi nadstropje
Kaiser Immobilen ponuja moderan in funkcionalen stan v novogradnji. Stan je smeščen v Umagu, v neposredni bližini vseh pomembnejših vsebin; trgovine, vrtec, šola, dom zdravja, športna igrišča, kavarne in restavracije. Poleg tega se nahaja v pešči razdalji od prvih mestnih plaž, središča mesta in sprehajalnih poti, kar ga naredi za idealno izbiro za življenje tako za mlade zaposlene družine kot tudi za tiste, ki si želijo počitka in miru. Ta funkcionalni enosobni stan v novogradnji, opremljen z dvigali, se nahaja v prvem nadstropju in sestavlja dnevni prostor s kuhinjo, spalnico, kopalnico in hodnikom, skupne površine 45 m2. Stan ima tudi prostorno ložo velikosti 11 m2, funkcionalno shrambo velikosti 3 m2 ter parkirno mesto v garaži velikosti 12,5 m2. Nosilni sistem stavbe v celoti je projektiran iz armirano betonske monolitne konstrukcije, medoknih plošč. Pregradni zidovi znotraj stanovanj so izvedeni iz mavčnih plošč dvojne debeline (W112) z dodatno toplotno in zvočno izolacijo. Fasadska obloga je predvidena v ETICS sistemu s toplotno izolacijo debeline 10 cm. Zunanje fasadne odprtine so zaprte z visokokakovostnim večkomornim PVC profilnim sistemom. Vsi stanovi imajo visokokakovostni multisplit sistem ogrevanja in hlajenja, katerega delovne lastnosti zagotavljajo maksimalno udobje in ekonomičnost. Vsak stan ima lastno vodno in električno število. Priprava sanitarne vode poteka preko električnega bojlerja. Vsi stanovi imajo zagotovljeno telefonsko, antenno, TV in internetno povezavo ter vgrajeno interkomsko instalacijo z video interkomom. Najkakovostnejši materiali in vgrajena oprema naredijo stan izjemno udoben za življenje ter hkrati kakovostno rešitev za ohranjanje vrednosti vloženega. Poleg omenjenega stanovanja v ponudbi imamo, v okviru iste nepremičnine, niz enosobnih in dvosobnih stanovanj različnih razporedov sob in kvadratur, ki vsi zagotavljajo visoko kakovost bivanja v moderni novogradnji na edinstveni lokaciji v bližini vseh vsebin. Stanovanja, razporejena od pritličja do tretjega nadstropja, so vertikalno povezana z dvigali in stopnicami od etaže parkirišča do vhodov v stanovanja. Moderni in udobni stanovi na nadstropjih imajo prostrane balkone ali lože, medtem ko stanovanja v pritličju imajo prostrane terase z dvoriščem. Vsi stanovi imajo tudi funkcionalne shrambe. Vsako stanovanje ima zagotovljeno parkirno mesto, pri čemer del stanovanj ima parkirno mesto v garaži, drugi del pa nadstrešeno parkirno mesto. Del stanovanj ima na voljo tudi 2 parkirni mesti. Razdalja: Zračna luka Pula - 80 km Ljubljana - 140 km München - 540 km Beč – 520 km Prag - 850 km Umag na severozahodu Istrskega polotoka odiše posebnim šarmom mediteranskega mesta, v kraju, kjer morje in kopno ponujajo obilico možnosti za avanturo, športne doživetje in bogastvo tradicije. Plodno istrsko tla in dobrote, kristalno čisto morje, blago mediteransko podnebje ter bližina gričevnate notranjosti Istre s kolesarskimi in trekking potmi – naredijo Umag za idealno destinacijo skozi celo leto – za aktivni oddih, izletnike in prebivalce. Vabimo vas na ogled nepremičnine in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu. Posredniške storitve in pripadajoče provizije se določajo po veljavnem ceniku Agencije, dogovorjenih storitvah in določbah Zakona o posredovanju pri prometu nepremičnin. telefon: 00385 98 538 347 email adresa: [email protected] Prodavatelj: Dean Cerovac