Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, center - 3S+DB stan s pogledom na morje
Kaiser Immobilien predstavlja stan v središču Opatije nedaleč od morja in glavne tržnice mesta Opatija.
Stan se nahaja na prvem nadstropju stare avstro-ogrške stanovanjske stavbe, ki ima skupno 2 nadstropji, ter skupno 5 stanov, od katerih je na prvem nadstropju le ta.
Stan ima skupno uporabno stanovanjsko površino 90.01m2.
Sestavljen je iz hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnim dnevnikom, treh spalnic, garderobe, kopalnice ter balkona, s katerega je odprt pogled na morje.
trenutno je ena soba preurejena v večji dnevni prostor.
Popolnoma je prenovljen leta 2001, ko so bile nameščene popolnoma nove električne in vodovodne instalacije.
Leta 2018 je bil nameščen nov parket in nova kuhinja.
Popolnoma je opremljen in pohištven, medtem ko je ogrevanje na elektriko oziroma marmorne plošče, ki se nahajajo v vseh prostorih, ima klimatsko napravo v dnevnem prostoru ter kaminski peč na drva v jedilnici.
Na dvorišču se nahaja pomožni objekt 19m2 in kos dvorišča 50m2, ki ni etažiran, a je po dogovoru razdeljen med stanovalci po tlorisu.
Stan nima svojega parkirnega mesta, vendar je pred stanom mogoče parkirati na ulici.
Od središča Opatije, plaže in morja je oddaljen le 400 metrov, prav tako od vseh pomembnih vsebin za vsakodnevno življenje.
Stan se nahaja na edinstveni lokaciji, idealen je za mirno družinsko življenje v čudoviti Opatiji ali za turistični najem.
Razdalja od nepremičnine:
Munchen - 552km
Ljubljana - 107km
Rijeka - 13km
Zagreb - 189km
Zračna luka Rijeka - 38km
Tržnica - 400m
More/Lungomare - 450m
za vsa vprašanja prosimo kontaktirajte agenta
Davor Piškulić
[email protected]
+00 385 95 583 8240
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
950 000 € · 91 m²
10 440 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
950 000 € · 91 m²
10 440 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
690 000 € · 88 m²
7 841 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
1 300 000 € · 92 m²
14 130 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
410 000 € · 87 m²
4 713 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
600 000 € · 94 m²
6 383 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
940 000 € · 94 m²
10 000 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 90 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 400 m
- Leto izgradnje
- 1900
- ID oglasa
- 364349
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Opremljeno
- Vrt
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 399 000 € · Cena na m²: 4 433 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 90 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 400 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
