Apartma Novigrad

Istra, Novigrad - luksuzni stan v pritličju
EKSKLUZIVNO STANOVANJE Z VRTO V NOVIGRADU – NOVA GRADNJA V ponudbi je ekskluzivno stanovanje v moderni novi gradnji v Novigradu, postavljeno na atraktivni lokaciji, oddaljeni le okoli 1.000 metrov od morja, čudovito urejenih plaž in mestnega središča. Stanovanje se nahaja v prizemlju in ponuja redko kombinacijo sodobnega in kakovostnega bivalnega prostora, velike zasebne zelene površine ter bližine morja in vseh vsebin, ki jih Novigrad ponuja. Stanovanje ima skupno površino 81,60 m², ne vključno s teraso, ter pripadajoč vrt površine kar 130 m². Terasa površine 23,70 m² predstavlja idealen prostor za sprostitev, druženje in bivanje na prostem. Stanovanje sestavlja vhodni prostor, prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, dve kopalnici, shrambo, garderobo in veliko teraso z izhodom na zasebni vrt. Posebna vrednost te nepremičnine je pravzaprav zasebni vrt površine 130 m², ki nudi dodatno zasebnost in možnost urejanja lastnega zelenega kotička, prostora za druženje ali poletno kuhinjo. Kakovost gradnje in oprema Projekt je zasnovan po visokih standardih sodobne gradnje, s posebnim poudarkom na energetsko učinkovitost, kakovost materialov, varnost in udobje bivanja. energetska učinkovitost zgrade A/A+ prvoklasna keramika večjih dimenzij prvoklasni parket večjih dimenzij protizlomna in protipožarna vhodna vrata sanitarije priznanih proizvajalcev Hansgrohe in Catalano videoportafonski sistem v barvi video nadzor vhoda optični kabel pripeljan do vsakega stanovanja PVC/ALU stolarija dvigalo širok in reprezentativen vhodni hol decking obloge na terasah obloga stropa teras zunanja razsvetljava stanovanj in stavbe priprava za kuhinjo na terasi priključek za kamin priprava za strešne sončne panele priprava za polnilce električnih avtomobilov Za vsako stanovanje je predvidena shramba, objekt pa ima tudi prostor za kolesa, notranje parkiranje ter nataknjen parkirni prostori ali garaže. Kompleks je ograjen, z urejenim peškim in kolarskim vhodom ter odlaganjem odpadkov znotraj ograjenega prostora. Ogrevanje in hlajenje Za ogrevanje in hlajenje je predviden DAIKIN multisplit sistem z notranjimi in zunanjimi enotami. Stanovanje je opremljeno z individualnimi termostati in možnostjo ločenega nadzora temperature v vsaki sobi, sistem pa je mogoče daljinsko upravljati preko pametnega telefona. Dodatno udobje zagotavljajo cirkulacijske črpalke za toplo vodo v celotnem stanovanju. Zunanje enote sistema so nameščene na streho objekta, s čimer se dodatno ohranja estetika fasade in teras. Za stanovanja v prizemlju je predvideno avtomatsko namakanje zelenih površin, skupne zelene površine pa se prav tako avtomatsko namakajo. Lokacija Novigrad je eno izmed najbolj zaželenih mest na Istrskem obali, znano po čudovitih plažah, čistem morju, čarobnem zgodovinskem jedru, kakovostnih restavracijah in prijetnem vzdušju skozi celo leto. Stanovanje se nahaja približno 1.000 m od morja in urejene plaže, oziroma okoli 5 minut vožnje, medtem ko je center Novigrada oddaljen približno 1.000 m. Zaradi odlične lokacije, sodobnega standarda gradnje, velikega zasebnega vrta in bližine morja, ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro za celovito bivanje, počitek ali investicijo v turistični najem. Jamstvo Na konstrukcijo objekta je zagotovljeno jamstvo 10 let, za gradbena in obrtniška dela 2 leti, jamstvo za opremo in naprave pa velja po pogojih in jamstvenih rokih proizvajalcev. Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385 91 528 4449 http://kaiser-immobilien.hr/