Na predaj · Omišalj · Primorsko-goranska
Omišalj - apartma v pritličju z dvoriščem in razgledom!
Na izjemno atraktivni lokaciji v Omišlju na otoku Krku, le 150 metrov od morja in urejene plaže, se prodaja moderan apartma v pritličju kakovostne novogradnje skupne bivalne površine 68 m².
Ta ekskluzivna nepremičnina ponuja popolno združitev udobja, zasebnosti in mediteranskega načina življenja ter predstavlja odlično priložnost za bivanje, počitek ali turistični najem.
Apartma sestavlja prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnica, dodatni stranišče ter pokrita terasa, iz katere se izstopa na zasebni bazen s sončnim ležalnikom.
Zahvaljujoč premišljeno zasnovanemu razporedu prostorov in velikim steklenim površinam, nepremičnina obiluje z naravno svetlobo ter nudi prijetno vzdušje skozi vse leto.
Posebna vrednost te nepremičnine je urejen vrt površine 94 m², ki nudi popolno zasebnost in dodatni prostor za uživanje na prostem.
Na vrtu se nahaja ločena prostorija za druženje in sprostitev z letno kuhinjo površine 20 m², idealna za družinska srečanja in bivanje v toplejših mesecih.
Iz nepremičnine se odpira lep razgled na morje, ki dodatno poudarja njeno ekskluzivnost.
Pri gradnji so bili uporabljeni kakovostni materiali in moderna oprema, vključno s PVC okni, ALU vhodnimi vrati, talnim ogrevanjem in klimatsko napravo, kar zagotavlja visoko raven udobja in energetske učinkovitosti.
Apartmaju pripada tudi eno parkirno mesto.
Nepremičnina je v sistemu DDV, lastnik pa jamči za urejeno lastniško dokumentacijo in varen prenos lastništva.
Zahvaljujoč odlični lokaciji v bližini morja, kakovostni gradnji, bazenu, vrtu in razgledu na morje, ta apartma predstavlja redko priložnost na trgu nepremičnin otoka Krka.
Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu nepremičnine nas kontaktirajte na številko +385919065207 ali nas obiščite v naši poslovalnici v Njivicah, Cvjetni trg 6.
Kvarner imobilije d.o.o.
vodeča agencija za posredovanje na otoku Krku.
Naše znanje in 30-letno izkušnje so vaš kapital!
Kvarner imobilije d.o.o.
vam bo pomagal pri prenosu lastništva nepremičnine in komunalnih priključkov.
Sledite nam na Facebooku in Instagramu: kvarner_imobilije_croatia
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.
Omišalj
399 000 € · 67 m²
5 955 €/m²
Podobnost 96 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 94 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 91 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 91 %
OMIŠALJ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 91 %
Omišalj
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobnost 87 %
Omišalj
410 000 € · 71 m²
5 775 €/m²
Podobnost 87 %
OMIŠALJ
229 000 € · 73 m²
3 137 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 380 000 € · Cena na m²: 5 588 €/m²
Bivalna površina: 68 m² · Velikost zemljišča: 94 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 150 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omišalj — mediana 3 196 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 2 992
Vir: Wikipedia