Apartma Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Lovran, luksuzno stanovanje v moderni novogradnji z bazenom in pogledom na morje
OPATIJA, LOVRAN - Ekskluzivna stanovanje s privatnim bazenom, 300 m od morja.
Stanovanje v pritličju s privatnim vrtom in bazenom
Ta luksuzni stanovanje skupne površine 159 m2 je zasnovan za maksimalno udobje in hedonizem mediteranskega življenja.
Središnji del tvori impresiven, svetel open space, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor.
Velike steklene stene odpirajo prostor proti privatni terasi in lastnemu bazenu, ustvarjajoč popolno povezavo med notranjostjo in zunanjostjo.
Stanovanje obsega:
• 3 prostorne spalnice
• 2 elegantni kopalnici
• dodatno gostinsko WC
Iz vsake sobe se nudi odprt in kakovosten pogled na morje.
Zatrpana terasa je idealna za druženja, večere na prostem in popolni mir ob bazenu, medtem ko je velika odprta terasa popolna zona za sončenje in sprostitev.
Vrhunska oprema in izvedba
Zgradba je projektirana z poudarkom na kakovosti, estetiki in dolgoročni vrednosti:
• podzemna garaža
• dvigalo
• 2 garažni parkirni mesti v lasti
• shrambo
• hortikulturna ureditev
• protivlomna vhodna vrata
• vrhunski parket in keramika
• toplotna črpalka in talno ogrevanje
• Schüco aluminijska stolarija
• sistem skupnega namakanja okolice
Lokacija
Postavljen nad plažo v Lovranu, stanovanje nudi popolno ravnotežje miru in dostopnosti storitev.
Takšna kombinacija luksuza, privatnega bazena, dveh garaž in bližine morja je izredno redka na Opatijski riviji.
Ta nepremičnina predstavlja idealno izbiro za:
• luksuzno družinsko življenje ob morju
• ekskluzivno rezidenco za počitnice
• varno investicijo v premium turizem
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Lovran
950 000 € · 154 m²
6 169 €/m²
Podobnost 97 %
Lovran
950 000 € · 154 m²
6 169 €/m²
Podobnost 97 %
Lovran
550 000 € · 150 m²
3 667 €/m²
Podobnost 95 %
Lovran
850 000 € · 171 m²
4 971 €/m²
Podobnost 93 %
Lovran
680 000 € · 152 m²
4 474 €/m²
Podobnost 91 %
Lovran
950 000 € · 140 m²
6 786 €/m²
Podobnost 89 %
Lovran
369 000 € · 168 m²
2 196 €/m²
Podobnost 89 %
Lovran
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 875 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Lovran
- Okrožje
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51415
- Bivalna površina
- 159 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Pogled na morje
- Da
- ID oglasa
- 335896
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 875 000 € · Cena na m²: 5 503 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 159 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. HABITAT NEKRETNINE – 875 000 €; THE ONE Real Estate – 875 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Lovran
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia
