Apartma Posedarje

Na predaj · Vinjerac · Zadarska

3 Sobe 88 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 354 800 € 4 032 €/m²

Opis nepremičnine

Hrvaška, Zadar, Vinjerac – Stanovanje (88 m²) s panoramsko ložo na vzhodu, pogled na morje, zgornje nadstropje, 450 m do plaže, C5
Svetel apartma v mansardi z ložo, obrnjen proti vzhodu, z morskim razgledom – Vinjerac pri Zadru Stanovanjska površina: 88,70 m2 Loža: 30,76 m2 Nadstropje: 2. nadstropje (levo) Opis: Ta šarmanten apartma v zadnjem nadstropju moderne novogradnje nudi udoben in eleganten bivalni prostor na izvrstni lokaciji v Vinjeracu – le 450 m od morja. Pametno zasnovan tloris zagotavlja maksimalno udobje in prijeten občutek prostornosti. Posebnost stanovanja je prostorna loža, obrnjena proti vzhodu, s panoramskim razgledom – popolna za jutranje sproščanje ob sončnem vzhodu in pogledu na morje. Stanovanje ima dve spalnici, moderno kopalnico ter odprto dnevno sobo/z jedilnico s priključkom za kuhinjo. Značilnosti opreme: - Klimatske naprave v vseh bivalnih in spalnih prostorih - Učinkovit sistem ogrevanja in hlajenja z moderno toplotno črpalko - Električno talno gretje v kopalnici za dodatno udobje - Prostorna, pokrita loža z razgledom proti vzhodu in morju - Kakovostna gradnja in energetsko učinkovita novogradnja Lokacija – Vinjerac pri Zadru: Vinjerac je slikovito obalno naselje v Zadrski regiji, znano po mirnem vzdušju, kristalno čistem morju in neposredni bližini gore Velebit. Idealna destinacija za tiste, ki želijo združiti naravo, morje in počitek – bodisi za lastno uporabo ali kot vredno naložbo. Za več informacij ali dogovor za ogled: Mirko Kedenburg +385 953 490 557 ️[email protected] www.cro-living.hr Whatsapp: wa.link/ydckls For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S277

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 032 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 746 €/m²
Razlika od mediane +7,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 809 €/m²–4 483 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Posedarje): 2 272 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
354 800 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Posedarje
Okrožje
Vinjerac
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23247
Bivalna površina
88 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Stranišča
1
Število nadstropij
3
Oddaljenost od morja
100 m
Energetski razred
pending
Leto izgradnje
2025
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
371254

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 354 800 € · Cena na m²: 4 032 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Posedarje — mediana 2 272 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Posedarje, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Posedarje

Posedarje so naselje na Hrvaškem, ki je središče istoimenske občine Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 430

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje