Apartma Posedarje

Na predaj · Vinjerac · Zadarska

3 Sobe 88 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 354 880 € 4 033 €/m²

Opis nepremičnine

Hrvaška, Zadar, Vinjerac – Vrhunska naložba na Jadranu – Dvosobno stanovanje z loggio (28,5 m²) in pogledom na morje, 450 m do plaže, B3
Dvosobno stanovanje z veliko ložo in pogledom na morje – 1. nadstropje levo Stanovanjska površina: 88,72 m2 Zunanja površina (loža): 30,76 m2 Nadstropje: 1. nadstropje Lokacija: Vinjerac, zadarska regija, Hrvaška Opis: Ta sodobno stanovanje se nahaja v prvem nadstropju na levi strani kakovostno zgrajene novogradnje v Vinjeracu – očarljivem kraju na jadranski obali blizu Zadra. Na 71,2 m2 stanovanjske površine sta umeščeni dve udobni spalnici, sodobna kopalnica ter svetel in odprt dnevni prostor z jedilnico in integrirano kuhinjo. Posebna atrakcija je prostorna loža velikosti 28,5 m2, orientirana na jugovzhod. Tukaj lahko uživate v jutranjem soncu, zasebnosti in odprtem pogledu – vključno z delnim pogledom na morje. Oprema: - Tri notranje klimatske naprave: ▫ 2 kW v spalnicah ▫ 4 kW v dnevnem prostoru - Gretje in hlajenje preko učinkovite toplotne črpalke - Električno talno gretje v kopalnici - Prostorna loža z delnim pogledom na morje - Kakovostna gradnja in sodobna oprema Posebnosti: - Stanovanje v nadstropju z pogledom na zelenje in morje - Velika, pokrita loža z jugovzhodno orientacijo - Dve spalnici – idealno za družine ali pare - Energijsko učinkovita klimatska naprava in talno gretje - Sodoben dizajn – idealno tudi za turistični najem Lokacija – Vinjerac pri Zadru: Vinjerac je slikovito ribiško mesto na hrvaški obali, znano po svoji mirnosti, pristnosti in spektakularnem pogledu na gorovje Velebit. Kristalno čisto morje, sprehajalna pot ob obali in sproščeno vzdušje ga naredijo za pravo skrito dragulj za tiste, ki iščejo mir in počitek – stran od množičnega turizma. Kljub mirni lokaciji je Vinjerac odlično povezan: mesto Zadar z mednarodnim letališčem, restavracijami, kulturno ponudbo in trgovinami je oddaljeno le 30 minut vožnje. V bližini so tudi narodni parki Paklenica, Krka in Plitviška jezera – popolno za ljubitelje narave in aktivnega oddiha. Ne glede na to, ali se uporablja za lastne potrebe ali za turistični najem – Vinjerac je privlačna lokacija za mirno življenje z pogledom na morje. Za več informacij ali dogovor o ogledu: Mirko Kedenburg +385 953 490 557 ️[email protected] www.cro-living.hr Whatsapp: wa.link/ydckls For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S271

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 033 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 746 €/m²
Razlika od mediane +7,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 69.

Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 809 €/m²–4 483 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Posedarje): 2 272 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
354 880 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Posedarje
Okrožje
Vinjerac
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23247
Bivalna površina
88 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Stranišča
1
Število nadstropij
3
Oddaljenost od morja
100 m
Energetski razred
pending
Leto izgradnje
2025
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
371310

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 354 880 € · Cena na m²: 4 033 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Posedarje — mediana 2 272 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Posedarje, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Posedarje

Posedarje so naselje na Hrvaškem, ki je središče istoimenske občine Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 430

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje