Hiša Sveti Lovreč

Vila, Sveti Lovreč, 110 m², zemljišče 788 m²
Postavljena v mirnem, zelenem okolju nedaleč od Svetega Lovreča, 15 km od morja, popolnoma opremljena samostojna kamnita vila s notranjo površino 110 m² je v prodaji, postavljena na parceli 788 m². Tri spalnice, bazen, dve terasi, poletna kuhinja in prostorna vrt naredijo to nepremičnino zasnovano za sproščeno življenje in bivanje na prostem. Hiša se razprostira na dveh nadstropjih. Vhodni nadstropij je organiziran okoli prostorne odprte dnevne sobe, ki povezuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Dnevni prostor se odpira na dve terasi, ki naravno povezujejo notranjost z vrtom in zagotavljajo obilico svetlobe skozi ves dan. Na istem nadstropju je ena spalnica, ki je praktična za goste ali vsakodnevno bivanje brez potrebe po uporabi zgornjega nadstropja. Vhodni nadstropij dodatno vključuje shrambo in gostinsko stranišče. V zgornjem nadstropju sta še dve spalnici in kopalnica, zato hiša ponuja skupno tri spalnice z jasno ločitvijo med bivalnimi in zasebnimi prostori. Zunanji prostor je ena izmed njenih glavnih prednosti. Bazen in sončna terasa zasedata osrednje mesto v urejenem vrtu, medtem ko pristno zasnovana zunanja kuhinja s kamnitim kaminom nudi prostor za pripravo hrane, obedovanje in druženje na prostem. Dve terasi dodatno razširita bivalni prostor zunaj hiše in omogočata izbiro med soncem in bolj zaščitenimi območji v različnih delih dneva in leta. Parcela 788 m² nudi obilico zelenja in zasebnosti, hkrati pa je enostavna za vzdrževanje. Na voljo so tudi tri parkirna mesta. Hiša se nahaja na koncu vasi, obdana z zelenjem in brez intenzivnosti, značilne za turistično naselje. Sveti Lovreč je v bližini, medtem ko sta Poreč in Rovinj približno dvajset kilometrov stran. Ta lokacija omogoča hiter dostop do dveh najbolj znanih mest zahodne Istre in obale, hkrati pa vsakodnevni mir istrskega notranjega dela. Širše območje Svetega Lovreča zaznamujejo majhne vasice, kamnita arhitektura in zelena pokrajina srednje in zahodne Istre. Do morja, plaž in storitev v Poreču in Rovinju je mogoče priti z avtom, medtem ko hiša ohranja povsem drugačen ritem in občutek zasebnosti. Gre za nepremičnino, kjer se večina življenja v toplih mesecih naravno premika proti vrtu. Bazen, sončna terasa, dve terasi in kamnita poletna kuhinja skupaj ustvarjajo zunanji prostor, ki ni le vizualni dodatek hiši, temveč enak del nje. Samostojna hiša, tri spalnice, velik vrt, zasebni bazen in dobra lokacija med Porečem in Rovinjem ji nudijo široke možnosti uporabe – kot družinska hiša, zasebna počitniška hiša ali nepremičnina za turistični najem. Če vas fotografije pritegnejo, si ogled nepremičnine najbolje pokaže, kaj je najpomembnejše pri tej hiši – povezavo med notranjostjo, terasami, bazenom in zelenjem, ki jo obdaja. Ref: RE-U-49942Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijsko/posredniško pogodbo podpišejo pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Shramba, Vrt, Samostojna