Hiša Linardići

Vila, Linardići, 370 m², zemljišče 842 m²
Odkrijte razkošno bivanje na otoku Krk v tej izjemni moderni vili, ki nudi panoramski razgled na morje in vrhunske udobnosti, le 2500m od morja. Nahaja se v mirnem in ekskluzivnem stanovanjskem naselju, ta veličastna ločena nepremičnina, zgrajena leta 2020, stoji na obsežnem zemljišču velikosti 840 square meter, kar jo naredi idealno izbiro za stalno družinsko bivanje ali donosno luksuzno turistično naložbo. Z natančno urejenim zunanjim okoljem se ponaša z velikim neskončnim bazenom, ki ima dramatičen slap, ki teče s strehe, dopolnjen z sproščujočim jacuzzi, prostorno sončno teraso ter pokrito teraso, opremljeno z zunanjim jedilnim prostorom, poletno kuhinjo, žarom in namensko vinsko kletjo. Podstrešje je namenjeno wellnessu in zabavi, z popolnoma opremljeno fitnes studijo, rekreacijsko območje s prostorom za namizni tenis in pikado ter funkcionalno shrambo. V pritličju je odprta zasnova, ki brezhibno povezuje svetlo dnevno sobo, obdano s panoramskimi steklenimi stenami, sodobno kuhinjo s centralnim otokom in elegantni jedilni prostor. Na tem nivoju so tudi tri udobne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in neposrednim dostopom na balkon s pogledom na morje. Ob vzponu v prvi nadstropje se razkrijeta še dve glavni spalnici, ki se odpirata na veliko pokrito teraso z osupljivimi obalnimi razgledi; ena spalnica ima razkošno samostojno kad, druga pa zasebno finsko savno za popolno sprostitev. Zgrajena po najstrožjih sodobnih gradbenih standardih z uporabo vrhunskih materialov in zaključkov, je hiša opremljena z energetsko učinkovitim talnim ogrevanjem na toplotne črpalke, klimatsko regulacijo v vsakem prostoru, visokokakovostnim aluminijastim okni, sofisticirano arhitekturno razsvetljavo ter ogrevanim sistemom bazena, kar ji prinaša impresivno energijsko učinkovitost A+. Dodatne ugodnosti vključujejo pokrito parkirišče za do pet vozil in enostaven dostop po asfaltni cesti. Nahaja se le 2,500 meters od kristalno čistega morja, nepremičnina nudi izjemno povezanost, le 27 kilometers od letališča Rijeka in 48 kilometers od živahnega centra Rijeke, hkrati pa je blizu ključnih lokalnih storitev, kot so šole, trgovine, banke, javni prevoz in pošte. Ref: RE-U-49514Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7% celotne cene nepremičnine in vključujejo: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agencijsko/posredniško pogodbo podpišejo pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Swimming pool, Storage, Gym, Spa, Sauna, Floor heating, Detached, Urbanized, Modern