Hiša Krk

Vila, Krk, 277 m², zemljišče 2.115 m²
Nahaja se na prostorno zemljišču velikosti 2,115 m² v mirnem vasem okolju na otoku Krk, ta izjemna kamnita vila iz 19. stoletja združuje avtentičen mediteranski značaj s sodobno razkošjem, zasebnostjo in vrhunskim udobjem. Popolnoma obnovljena, da ohrani svoj izvirni čar, hkrati pa izpolnjuje sodobne življenjske standarde, nepremičnina ponuja redko priložnost za luksuzno rezidenco, počitniško hišo ali vrhunsko najemno investicijo na enem izmed najbolj zaželenih otokov v Hrvaški. Skupna izgrajena površina posesti je 597 m², vključno s 277 m² prefinjenega notranjega bivalnega prostora, 282 m² obsežnih teras in 38 m² ogrevanega bazena. Ta velikodušen razpored ustvarja brezhibno življenjsko izkušnjo notranjost‑zunanjost, idealno za mediteransko bivanje. Vila se razprostira na treh nadstropjih, povezanih z notranjimi stopnicami. V pritličju je udobna dnevna soba s tradicionalnim kaminom, jedilni prostor, popolnoma opremljena kuhinja ter dodatna večnamenska soba, primerna za zabavo ali družinsko uporabo. V zgornjih nadstropjih je pet prostorneh spalnic, vsaka s svojo kopalnico in razgledom na okoliško zelenje, kar zagotavlja udobje in zasebnost tako prebivalcem kot gostom. Zunanje bivanje je ključni poudarek nepremičnine, zasnovan za popolno izkoriščanje mediteranskega podnebja. Ogrevan bazen s sončno teraso dopolnjujejo elegantni lounge prostori ter pokrita zunanja jedilnica s popolnoma opremljeno poletno kuhinjo in vgrajenim žarom, popolna za zabave skozi vse leto. Ločena zgradba dodatno obogati posest z zasebnim wellness območjem, ki vključuje savno in fitnes sobo, kar še dodatno poveča luksuzni vtis nepremičnine. Urejeni vrt je obogaten z oljčnimi drevesi, fige in domačimi mediteranskimi rastlinami, kar ustvarja mirno in naravno okolje. Vila je zgrajena iz visokokakovostnih materialov, kot sta naravni kamen in masivno les, ter je opremljena s sodobnimi sistemi za klimatizacijo in ogrevanje. Prodana je popolnoma umebljena, kar omogoča takojšnjo vselitev ali nadaljevanje kot vrhunski turistični najem. Popolnoma ograjena in varovana z video nadzorom, nepremičnina ponuja tudi štiri zasebna parkirna mesta. Nahaja se le 10 minut vožnje od najbližjih plaž in ima enostaven dostop do ključnih prometnih poti na otoku Krk, kar združuje zasebnost, dostopnost in močan investicijski potencial na vrhunski jadranski lokaciji. Ref: RE-U-44637Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), honorar odvetnika (približno 1 %), notarski honorar, sodni registracijski strošek ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba z agencijo/posrednikom se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, fitnes, spa, savna, vrt, moderno