Hiša Medulin

Vila, Medulin, 300 m², zemljišče 745 m²
ISTRA, MEDULIN – Izjemna luksuzna vila s podgrevanim bazenom in spektakularnim panoramskim razgledom na morje Odkrivamo izjemno priložnost za nakup nove luksuzne vile v eni izmed najbolj zaželenih obalnih destinacij Istre. Postavljena na parceli velikosti 745 m² na mirni višji lokaciji, ta elegantna rezidenca nudi 300 m² čudovito oblikovanega bivalnega prostora s osupljivim panoramskim razgledom na Jadransko morje in okoliško mediteransko pokrajino. Oblikovana za sodobno življenje, vila se razprostira na dveh nivojih, združuje sofisticirano arhitekturo, vrhunske zaključne obdelave in izjemno energetsko učinkovitost. Popolnoma opremljena z visokokakovostnim oblikovalskim pohištvom in opremljena po najvišjih standardih, nepremičnina je pripravljena za takojšnjo vselitev. Udobje je zagotovljeno skozi celo leto zahvaljujoč podtalnemu ogrevanju, nameščenemu po celotnem domu, in klimatski napravi v vsaki sobi. Prekrasno urejeno zunanje območje je zasnovano za sprostitev in zabavo, s podgrevanim bazenom približno 50 m², popolnoma opremljeno poletno kuhinjo, prostorom za žar, zunanjim gostinskim WC-jem in zasebnim ograjenim parkiriščem za do šest vozil. Ena izmed najbolj impresivnih značilnosti vile je prostorna strešna terasa velikosti 100 m² z osupljivim panoramskim razgledom na morje. Terasa je v celoti pripravljena za vgradnjo jacuzzija, z vsemi priključki na infrastrukturo in okrepljeno konstrukcijo, ki je že dokončana. Kljub mirnem okolju nepremičnina uživa odlično lokacijo v bližini peščne razdalje od čudovitih plaž in živahnega centra Medulina, ki je dosegljiv za približno deset minut hoje. Zgrajena brez kompromisov z natančno izbranimi vrhunskimi materiali, ta izjemna hiša se prodaja popolnoma umeščena in opremljena, kar novemu lastniku omogoča takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj. S prestižno lokacijo, izjemno kakovostjo gradnje, spektakularnim razgledom na morje in odličnim potencialom za najem med prazniki, ta izjemna vila predstavlja idealno priložnost tako za luksuzno zasebno rezidenčno uporabo kot tudi za zelo donosno investicijsko naložbo na Istrskem obali. Ref: RE-U-48753 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo okoli 7 % celotne cene nepremičnine, in vključujejo: davek na promet nepremičnin (3 % od vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), honorar odvetnika (pribl. 1 %), notarski strošek, sodni vpisni strošek in strošek overjenega prevoda. Pogodbo o posredovanju podpiše se pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Krovna terasa, Bazen, Spa, Podno ogrevanje, Moderno