Hiša Vis

Vila, Vis, 157 m², zemljišče 855 m²
OTOK VIS, RUKAVAC – Elegantna samostojna vila s kopalnim bazenom in razgledom na morje, peš do plaže! Nahaja se v enem najbolj slikovitih in mirnih območij otoka Vis, ta čudovita samostojna vila nudi zasebnost, mediteranski čar in izjemno bližino morja. Postavljena v mirni vasici Rukavac na jugovzhodnem delu otoka, nepremičnina je obdana s pinjami, nedotaknjeno naravo in osupljivo obalno pokrajino, le približno 300 metrov od kristalno čiste vode ter čudovitih peščenih in kamnitih plaž. Na prostorno zemljišče velikosti 855 m², vila nudi skupno bivalno površino 157 m² in je premišljeno razporejena po treh nadstropjih, povezanih z notranjimi stopnicami, kar ustvarja idealno ravnovesje funkcionalnosti, udobja in sproščenega otokarskega življenja. V pritličju je svetla in prostorna odprta dnevna soba velikosti približno 45 m², ki združuje popolnoma opremljeno kuhinjo, jedilni prostor in elegantno dnevno sobo z neposrednim dostopom do zunanjih teras in bazenega območja. Na tem nadstropju je tudi kopalnica in praktična shramba. V prvem nadstropju so tri udobne spalnice in dve moderni kopalnici, zasnovani za zagotavljanje zasebnosti in udobja za družinske člane in goste. V podstrešju na najvišjem nadstropju je dodatna spalnica s privatno teraso, ki nudi čudovite odprte razglede na morje in okoliške otoke, ter ustvarja ekskluzivno zatočišče za sprostitev in uživanje nepozabnih sredozemskih sončnih zahodov. Zunanja prostora so skrbno zasnovana, da kar najbolje izkoristijo naravno okolje in življenjski slog na prostem. Vila ima pokrito teraso, veliko sončno teraso s privatnim bazenom in prostorno sončno ploščado, kar ustvarja popolno okolje za zabavo, sprostitev in uživanje v otokskem vzdušju. Čudovito urejen sredozemski vrt dodatno izboljša nepremičnino in vključuje tradicionalno igrišče za bocce, kar doda pristno dalmatinsko značilnost ter dodatno rekreacijsko vrednost. Vila se prodaja popolnoma umeščena in popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo ali najem brez dodatnih vlaganj. V vseh prostorih je nameščen klimatski sistem, ki zagotavlja udobje skozi vse leto. Dodatne prednosti vključujejo neposreden dostop za vozila, privatno parkirišče za več avtomobilov ter izjemno lokacijo v hoji od morja in slavne plaže Srebrena (Silver) Beach, ene najbolj privlačnih naravnih plaž otoka. Nepremičnina se nahaja le približno 10 minut z avtom od mesta Vis in trajektnjega pristanišča, kar nudi odlično povezanost ob ohranjanju popolne tišine in zasebnosti. Ta izjemna vila predstavlja redko priložnost za nakup luksuzne nepremičnine na otoku Vis, idealne kot ekskluzivna zasebna rezidenca, počitniški oddih ali vrhunska turistična investicija na eni izmed najbolj zaželenih otokov v Hrvaški. Ref: RE-LB-TR4519Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos lastnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijsko/posredniško pogodbo podpišemo pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Shramba, Vrt, Samostojna, Moderna