Dom Vis

Willa, Vis, 157 m², działka 855 m²
WYSPA VIS, RUKAVAC – Elegancka wolnostojąca willa z basenem i widokiem na morze, w odległości spaceru od plaży! Położona w jednej z najmalowniczych i najspokojniejszych okolic wyspy Vis, ta piękna wolnostojąca willa zapewnia prywatność, śródziemnomorski urok i wyjątkową bliskość morza. Usytuowana w spokojnej wiosce Rukavac po południowo-wschodniej stronie wyspy, nieruchomość otoczona jest sosnowymi lasami, dziewiczą przyrodą i zapierającymi dech w piersiach widokami wybrzeża, zaledwie około 300 metrów od krystalicznie czystej wody i pięknych plaż z kamieniami i żwirem. Położona na przestronnym działce o powierzchni 855 m², willa oferuje łączną powierzchnię użytkową 157 m² i jest przemyślanie rozplanowana na trzech poziomach połączonych wewnętrzną klatką schodową, tworząc idealną równowagę funkcjonalności, komfortu i swobodnego życia na wyspie. Parter posiada jasną i przestronną, otwartą przestrzeń mieszkalną o powierzchni około 45 m², łączącą w pełni wyposażoną kuchnię, jadalnię oraz elegancki salon z bezpośrednim dostępem do tarasów na zewnątrz i strefy basenu. Na tym poziomie znajduje się również łazienka oraz praktyczna spiżarnia. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie oraz dwie nowoczesne łazienki, zaprojektowane tak, aby zapewnić prywatność i wygodę członkom rodziny oraz gościom. Na najwyższym piętrze, poddaszu, znajduje się dodatkowa sypialnia z prywatnym tarasem oferującym piękne, otwarte widoki na morze i okoliczne wyspy, tworząc ekskluzywną przestrzeń do relaksu i podziwiania niezapomnianych śródziemnomorskich zachodów słońca. Przestrzenie na zewnątrz zostały starannie zaprojektowane, aby maksymalnie wykorzystać naturalne otoczenie i styl życia na świeżym powietrzu. Willa posiada zadaszony taras, duży taras słoneczny z prywatnym basenem oraz przestronną strefę leżaków, tworząc idealne miejsce do rozrywki, relaksu i cieszenia się atmosferą wyspy. Pięknie utrzymany śródziemnomorski ogród dodatkowo podnosi walory nieruchomości i zawiera tradycyjny kort do gry w boule, dodając autentycznego dalmatyńskiego charakteru oraz dodatkową wartość rekreacyjną. Willa sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona, co umożliwia natychmiastowe użytkowanie lub wynajem bez dodatkowych inwestycji. Klimatyzacja jest zainstalowana we wszystkich pomieszczeniach, zapewniając komfort przez cały rok. Dodatkowe zalety to bezpośredni dostęp dla pojazdów, prywatny parking dla kilku samochodów oraz wyjątkowa lokalizacja w odległości spaceru od morza i słynnej plaży Srebrena (Srebrna), jednej z najbardziej atrakcyjnych naturalnych plaż wyspy. Nieruchomość znajduje się zaledwie około 10 minut jazdy samochodem od miasta Vis i portu promowego, oferując doskonałą komunikację przy zachowaniu pełnego spokoju i prywatności. Ta wyjątkowa willa stanowi rzadką okazję nabycia luksusowej nieruchomości na wyspie Vis, idealnej jako ekskluzywna prywatna rezydencja, wypoczynek wakacyjny lub premium inwestycja turystyczna w jednym z najbardziej pożądanych celów wyspiarskich Chorwacji. Ref: RE-LB-TR4519Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, ogród, wolnostojąca, nowoczesna