Hiša Rabac

Vila, Rabac, 155 m², zemljišče 1.000 m²
Ta brezhibna nepremičnina vključuje osupljavo hišo s kopalnim bazenom, ki se nahaja le 8 km od Rabca, Istre. Moderni vila ponuja prostorno bivalno površino 155 m². nahaja se na velikem zemljišču 1000 m², novo zgrajenem leta 2025. Na čudoviti jugovzhodni obali Istre, kjer se zelene hribe srečujejo z Jadranskim morjem in se narava popolnoma združi s zgodovinsko dediščino, boste našli dva dopolnjujoča mesta Labin in Rabac. Slikovito gričevito mesto Labin se dviga 320 metrov nad morsko gladino, le štiri kilometre stran od znanih belih kamnitih plaž Rabca. Globoko prepleten z bogato zgodovino in ponosno rudarsko dediščino, Labin — ki je bil celo za kratek čas razglašen za neodvisno republiko — danes stoji kot fascinantno mesto čudovitih nasprotij, ki brezhibno združuje staro in novo, zgodovino in sedanjost, turizem in lokalno umetnost. V mirnem okolju blizu mesta Labin je ta brezhibna hiša s privatnim bazenom zdaj na voljo za prodajo. Ekskluzivna mikro‑lokacija te istrske nepremičnine ponuja avtentično izkušnjo tradicionalne vasice, zagotavlja popolno zasebnost, intimnost in miren pobeg od mestnega vrveža, hkrati pa vas ohranja blizu morja in vseh mestnih storitev. Poleg svoje zelo zaželjene lokacije se ta vrhunska nepremičnina izstopa po izjemni gradbeni kakovosti, ki zagotavlja dolgoročno zadovoljstvo in visok življenjski standard prihodnjim lastnikom. Z modernim dizajnom, zasnovanim na brezčasni arhitekturi, ta vila poudarja tako funkcionalnost kot estetiko ter se brez napora vklopi v okoljsko istrsko pokrajino. Nepremičnina se razprostira na enem, elegantno opremljenem in popolnoma opremljenem pritličju z zelo funkcionalno razporeditvijo, ki nudi harmonično bivalno okolje, obsijano s naravno svetlobo, ki izžareva prefinjenost in udobje. Notranjost vključuje odprto zasnovo bivalnega prostora, ki brezhibno povezuje moderno kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, vse z neposrednim dostopom do pokrite terase. Tloris vključuje tudi tri udobne spalnice, dve moderni kopalnici, pralnico, shrambo in namensko tehnično sobo. Ref: RE-U-48649Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodni registracijski strošek in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijsko/posredniško pogodbo podpišejo pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Kopalni bazen, Skladišče, Urbanizirano, Moderno