Maison Rabac

Villa, Rabac, 155 m², terrain 1.000 m²
Cette propriété immobilière impeccable comprend une magnifique maison avec piscine située à seulement 8 km de Rabac, en Istrie. La villa moderne offre une surface habitable spacieuse de 155 m², sur un terrain généreux de 1000 m², nouvellement construite en 2025. Sur la belle côte sud-est de l'Istrie, où les collines verdoyantes rencontrent la mer Adriatique et où la nature s'unit parfaitement au patrimoine historique, vous trouverez les deux villes complémentaires de Labin et Rabac. La pittoresque ville perchée de Labin s'élève à 320 mètres au-dessus du niveau de la mer, située à seulement quatre kilomètres des célèbres plages de galets blancs de Rabac. Profondément ancrée dans une riche histoire et un fier patrimoine minier, Labin—qui a même été brièvement déclarée république indépendante—se présente aujourd'hui comme une ville fascinante de belles contradictions, mêlant harmonieusement l'ancien et le nouveau, l'histoire et le présent, le tourisme et l'art local. Située dans un environnement paisible près de la ville de Labin, cette maison impeccable avec piscine privée est maintenant disponible à la vente. La micro-localisation exclusive de cette propriété istrienne offre une expérience authentique d'un village traditionnel, garantissant une intimité complète et une échappatoire paisible à l'agitation de la vie citadine, tout en vous maintenant proche de la mer et de toutes les commodités urbaines. Au-delà de son emplacement très recherché, ce bien immobilier de premier choix se distingue par sa qualité de construction exceptionnelle, garantissant une satisfaction à long terme et un haut niveau de vie pour ses futurs propriétaires. Affichant un design contemporain ancré dans une architecture intemporelle, cette villa met l'accent à la fois sur la fonctionnalité et l'esthétique, s'intégrant sans effort dans le paysage istrien environnant. La propriété est répartie sur un seul rez-de-chaussée élégamment meublé et entièrement équipé, avec un agencement hautement fonctionnel, offrant un environnement de vie harmonieux baigné de lumière naturelle qui exhale sophistication et confort. L'intérieur comprend un espace de vie à concept ouvert qui unit sans couture la cuisine moderne, la salle à manger et le salon, tous offrant un accès direct à une terrasse couverte. Le plan de l'étage comprend également trois chambres confortables, deux salles de bains modernes, une buanderie, un cellier et une salle technique dédiée. Ref: RE-U-48649Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Urbanisé, Moderne