Kuća Rabac

Vila, Rabac, 155 m², zemljište 1.000 m²
Ova besprijekorna nekretnina sadrži prekrasnu kuću s bazenom smještenu samo 8 km od Rabca, Istra. Moderni vila nudi prostranu stambenu površinu od 155 m² smještenu na velikom parceli od 1000 m², novogradnju iz 2025. Na prekrasnoj jugoistočnoj obali Istre, gdje se zelene brežuljke susreću s Jadranskim morem i priroda savršeno spaja s povijesnim naslijeđem, nalaze se dva komplementarna grada Labin i Rabac. Šarmantni gradić na brdu Labin uzdiže se 320 metara nadmorske visine, smješten samo četiri kilometra od poznatih bijelih šljunčanih plaža Rabca. Duboko isprepleten bogatom poviješću i ponosnim rudarskim naslijeđem, Labin—koji je čak na kratko proglašen neovisnom republikom—danas predstavlja fascinantan grad prekrasnih kontradikcija, koji besprijekorno spaja staro i novo, povijest i sadašnjost, turizam i lokalnu umjetnost. Smješten u mirnom okruženju blizu grada Labina, ova besprijekorna kuća s privatnim bazenom sada je dostupna za prodaju. Ekskluzivna mikro-lokacija ove istarske nekretnine nudi autentično iskustvo tradicionalnog sela, pružajući potpunu privatnost, intimnost i miran bijeg od užurbanosti gradskog života, a istovremeno vas drži blizu mora i svih urbanih sadržaja. Osim izuzetno poželjne lokacije, ova premium nekretnina ističe se izvanrednom kvalitetom izgradnje, osiguravajući dugoročno zadovoljstvo i visoke životne standarde budućim vlasnicima. Vila, koja se može pohvaliti suvremenim dizajnom ukorijenjenim u bezvremenskoj arhitekturi, naglašava i funkcionalnost i estetiku, te se bez napora uklapa u okolni istarski krajolik. Nekretnina se prostire na jednoj, elegantno namještenoj i potpuno opremljenoj prizemnoj etaži s vrlo funkcionalnim rasporedom, nudeći skladno životno okruženje prožuto prirodnim svjetlom koje odiše sofisticiranošću i udobnošću. Unutrašnjost sadrži otvoreni koncept životnog prostora koji besprijekorno spaja modernu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, sve s izravnim pristupom natkrivenoj terasi. Tlocrt također uključuje tri udobne spavaće sobe, dva moderna kupaonice, praonicu, ostavu i posebnu tehničku prostoriju. Ref: RE-U-48649Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Skladište, Urbanizirano, Moderno