Hiša Banjole

Vila, Banjole, 401 m², zemljišče 943 m²
Odkrijte izjemno priložnost v nepremičninah na južni Istri s tem ekskluzivnim zasebnim mini-resortom za prodajo v Volme, blizu Banjole in Pule, Hrvaška. Nahaja se le 350 metrov od kristalno čiste Jadranske morja, ta luksuzni kompleks obsega tri sodobne, popolnoma opremljene in pripravljene za vselitev vile. Popolno za kupce več družinskih nepremičnin, mednarodne vlagatelje ali korporativne odmore, ta ograjena skupnost združuje sodobno obalno arhitekturo, vrhunsko tehnično opremo in premium varnost v en zaseben sredozemski raj. Središče te ekskluzivne nepremičnine je velik 45‑metrovni skupni bazen, ki ustvarja luksuzno resortno vzdušje in hkrati nudi zasebno, varno in nadzorovano okolje z visokim potencialom donosnosti naložbe. Prva vila v ograjenem resortu obsega 143 kvadratnih metrov prostora in je mojstrsko zasnovana z edinstvenim poudarkom na večgeneracijski udobnosti in dostopnosti. Kar to hišo loči od običajnih luksuznih ponudb, je notranji zasebni dvigalo, ki povezuje vse nadstropja in omogoča brezhiben dostop prebivalcem z omejeno mobilnostjo. Vhodni nadstropje se odpre v svetlo, odprto dnevno sobo, jedilnico in sodobno kuhinjo, poleg spalnice v pritličju, kopalnice, shrambe in zasebne wellness finske savne. Zgornji nadstropje služi kot zasebni prostori, z dvema prostorna spalnicama, dvema elegantnima kopalnicama in veličastno glavno suito z garderobo, ki spominja na butik petzvezdičnega luksuznega hotela. Dom je opremljen s premium materiali, vključno s finim marmorom, bogatimi parketi in visokokakovostno keramiko, podprt z več enotnim klimatskim sistemom, dvojno zastekljenimi PVC okni, mrežami proti komarjem, video nadzorom, varnostnimi vrati, energetsko učinkovitostjo razreda A ter dvema zasebnima parkirnima mestoma. Druga vila v tem premium razvoju obsega 126.54 kvadratnih metrov sodobnega bivalnega prostora, skrbno zasnovanega za maksimalno naravno svetlobo in panoramski pogled na morje. Obrnitev tradicionalne razporeditve prostorov za optimizacijo čudovitih obalnih razgledov, pritličje vključuje tri udobne spalnice, dve kopalnici in prijeten jedilni prostor v pritličju. V zgornjem nadstropju je glavno družabno središče doma, ki vključuje prostorno dnevno sobo, moderno kuhinjo z otokom za zajtrk, kopalnico, shrambo in tradicionalni pokriti kamniti balkon. Velika okna od tal do stropa v zgornjem nadstropju okvirijo neomejen pogled na morje, ustvarjajoč navdihujoče obalno ozadje za dnevno zabavo. Ta vila se prodaja pripravljena za takojšnjo vselitev ali najem, z integriranimi električnimi roletami, mrežami proti komarjem, večdelnimi klimatskimi sistemi in dvema določenima zunanjima parkirnima mestoma. Tretja vila je prostorna družinska hiša s površino 131.61 kvadratnih metrov, zasnovana za vrhunsko zunanje mediteransko zabavo in poletno bivanje. Vhodni nadstropje deluje kot notranje-zunanje oazo, z vljudnim odprtim dnevnim prostorom in kuhinjo, ki vodi neposredno na teraso ob bazenu, spalnico v pritličju, popolno kopalnico, shrambo in veliko profesionalno pralnico. Stopite ven in najdete popolnoma opremljeno poletno kuhinjo ter vgrajeno kamnito žar območje, idealno za organizacijo večerij na prostem. V zgornjem nadstropju sta dve gostinski spalnici, centralna družinska kopalnica ter luksuzna glavni apartma s svojo zasebno kopalnico, ki se odpira na veliko teraso z spektakularnim razgledom na sončni zahod nad morjem. Dopolnjena z marmornimi poudarki, po meri izdelanimi parketi, celotno klimatsko napravo, električnimi roletami in dvema zasebnima parkirnima mestoma, je ta hiša idealen počitniški oddih. Premium lokacija Volme je prepoznana kot ena najbolj ekskluzivnih in zaželenih obmorskih sosesk v južni Istri, cenjena zaradi varnega okolja, mirnega okolja in bližine Pula. Letovišče se nahaja le kratek sprehod od dobro urejenih plaž, lokalnih restavracij s morsko hrano in vrhunskih jadrskih marinskih objektov, medtem ko so zgodovinski spomeniki Pula in Pula International Airport le kratek vožnji stran. Ta ključ v roke kompleks treh sodobnih nepremičnin predstavlja redko konfiguracijo na hrvaškem trgu nepremičnin, združuje vrhunske značilnosti, kot so zasebno dvigalo, zunanja kuhinja in wellness savna, ter izjemno dodatno vrednost skupnega bazena, kar ga naredi izjemen investicijski objekt na hitro rastočem istarskem polotoku. Ref: RE-U-47987Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodni registracijski strošek ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijsko/posredniško pogodbo se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Skladišče, Spa, Savna, Dvigalo, Moderno