Hiša Karlobag

Vila, Karlobag, 320 m², zemljišče 610 m²
Luksuzna vila s pogledom na morje v prodaji v območju Karlobag – le 300 m od obale! Odkrijte to elegantno, novo zgrajeno vilo, ki se nahaja v mirnem in prijetnem delu Rovanjske, in ponuja popolno združitev sodobne arhitekture ter visokokakovostne gradnje. Z skupno površino 320 sq.m. na zemljišču velikosti 610 sq.m. je ta nepremičnina oddaljena le 300 metrov od morja in dobro urejenih plaž. Vila je idealen zatočišče za sproščen življenjski slog ali razkošen mediteranski dopust. Vila je skrbno zasnovana na dveh nadstropjih, pri čemer je poudarek na svetlobi, udobju in prostornosti. V prizemlju je vabljen vhodni prostor, ki vodi v namensko rekreacijsko sobo z dostopom do pokrite terase, popolne za družabna srečanja. Na tem nivoju so tudi dve udobni spalnici z dostopom na balkon, dve sodobni kopalnici, gostinski straniščni prostor, pralnica in shramba. Prvo nadstropje zaznamuje impresiven odprti dnevni prostor, ki brezhibno povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Velika steklena stena napolni prostor s naravno svetlobo in se odpira na balkon, ki nudi očarljive, neomejene poglede na morje in sončne zahode. Na tem nadstropju sta še dve elegantni spalnici in dve kopalnici, ki zagotavljata največjo zasebnost za družino in goste. Zgrajena iz vrhunskih materialov, vila ima toplotno izolirano fasado in je popolnoma opremljena z luksuznim pohištvom, kar omogoča takojšnjo vselitev. Klimatska kontrola je zagotovljena z vrhunskimi klimatskimi napravami Mitsubishi Electric po celotnem domu, dopolnjena z vgrajenimi sistemi talnega ogrevanja in toplotno črpalko za izjemno energetsko učinkovitost. Zunanjost je prava mediteranska oaza, ki vključuje urejen vrt na parceli velikosti 610 sq.m., ki zagotavlja popolno zasebnost. Dvorišče se ponaša s 26 m² bazenom z namenskim sončnim prostorom in zunanjo prho ter več zasebnimi parkirnimi mesti. Postavljena v mirnem okolju z odličnimi prometnimi povezavami, vila je le nekaj minut vožnje od avtoceste, kar omogoča hiter dostop do Zadarja in preostale Hrvaške. Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost, bodisi kot prestižna obalna hiša velikosti 320 sq.m. ali kot donosna naložba za luksuzne turistične najeme. Ref: RE-U-47511 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/posredniška pogodba se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Skladišče, Talno ogrevanje, Vrt, Moderno