Kuća Karlobag

Vila, Karlobag, 320 m², zemljište 610 m²
Luksuzna vila s pogledom na more na prodaju u području Karlobaga – samo 300 m od obale!
Otkrijte ovu elegantnu, novogradnju vilu smještenu u mirnom i ugodnom dijelu Rovanjske, koja nudi savršenu kombinaciju moderne arhitekture i visokokvalitetne izgradnje.
S ukupnom površinom od 320 m² smještenom na zemljištu od 610 m², ova nekretnina nalazi se samo 300 metara od mora i dobro održavanih plaža.
Vila je idealno utočište za opušteni stil života ili luksuzni mediteranski odmor.
Vila je pažljivo dizajnirana kroz dva kata, s naglaskom na svjetlost, udobnost i prostranost. Prizemlje sadrži privlačan ulazni prostor koji vodi do posebne rekreacijske sobe s pristupom natkrivenoj terasi, savršenoj za druženja. Na ovom katu nalaze se i dvije udobne spavaće sobe s pristupom balkonu, dvije moderne kupaonice, gostinski WC, praonica rublja i spremište. Prvi kat definira impresivan otvoreni koncept dnevnog boravka koji besprijekorno spaja kuhinju, blagovaonicu i dnevni prostor. Veliki stakleni zidovi prožimaju prostor prirodnom svjetlošću i otvaraju se na balkon koji nudi očaravajući, neometani pogled na more i zalaske sunca. Dvije dodatne elegantne spavaće sobe i dvije kupaonice nalaze se na ovom katu, pružajući maksimalnu privatnost za obitelj i goste.
Izgrađena od premium materijala, vila ima termički izoliranu fasadu i dolazi potpuno opremljena luksuznim namještajem, osiguravajući iskustvo useljenja bez dodatnih radova. Klimatizaciju osiguravaju vrhunske Mitsubishi Electric klima jedinice u cijeloj kući, uz instalacije podnog grijanja i toplinsku pumpu za superiornu energetsku učinkovitost. Vanjski dio je prava mediteranska oaza, s uređenim vrtom na parceli od 610 m² koji jamči potpunu privatnost. Dvorište posjeduje bazen od 26 m² s posebnim prostorom za sunčanje i vanjskim tušem, uz više privatnih parkirnih mjesta. Smještena u mirnom okruženju s odličnim prometnim povezivanjem, vila je udaljena samo nekoliko minuta vožnje od autoceste, što omogućuje brzi pristup Zadru i ostatku Hrvatske.
Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku na tržištu nekretnina, bilo kao prestižni obalni dom od 320 m² ili kao visokoprinosna investicija za luksuzne turističke najmove.
Ref: RE-U-47511
Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina.
Prednosti nekretnine: Bazen, Spremište, Podno grijanje, Vrt, Moderno