Hiša Lovran

Vila, Lovran, 250 m², zemljišče 900 m²
Luksuzna vila na prodaj v Opatija Rivieri: Moderna nova gradnja z neskončnim bazenom! Pregled te ekskluzivne nepremičnine v Hrvaški Odkrijte vrhunec sredozemske razkošja s to vrhunsko novo gradnjo vile v Lovranu, delom prestižne Opatija Rivere. Postavljena na zasebni parceli 900 m², ta 250 m² arhitekturni mojstrovina ponuja brezhibno združitev sodobnega oblikovanja in vrhunske obrtništva. Dokončana leta 2024, ta samostojna vila blizu Opatije je popolnoma umeščena, da nudi 180° panoramski razgled na Kvarnerski zaliv in jadranske otoke. Ključne značilnosti in prefinjena razporeditev Ta luksuzna nepremičnina v Hrvaški je zasnovana za tiste, ki iščejo elitni življenjski slog ali visok donosno naložbo v sektorju luksuznega turizma: - Bivalni prostor: 250 m² notranjega prostora z odprtim dnevnim prostorom, jedilnico in oblikovalsko kuhinjo. - Nastanitve: 4 prostorne spalnice, vsaka s svojo zasebno kopalnico in dostopom do balkona z razgledom na odprto morje. - Zunanja oaza: Urejeno vrtno območje z 10-metrskim neskončnim bazenom, namenskim prostorom za ogenj, poletno kuhinjo in sončno teraso. - Možnost razširitve: Vključuje pravico do izgradnje dodatne pomožne stavbe (do 50 m²) na parceli. Visokokakovostne specifikacije in tehnični podatki Zgrajena po najvišjih standardih, ta vila v Opatiji na prodaj vključuje: - Ogrevanje in hlajenje: Napredni sistem toplotne črpalke z talnim ogrevanjem in vgrajenim klimatskim sistemom po celotnem prostoru. - Varnost: Vrhunski alarmni sistem in interfon. - Parkiranje: Obsežen prostor s 7 zasebnimi parkirnimi mesti. - Orientacija: Južna usmerjenost, ki zagotavlja maksimalno sončno svetlobo in neoviran razgled na otoke Kvarnerja. Lokacija: Lovran & Opatija Riviera Nahaja se v zgodovinskem mestu Lovran, poimenovanem po aromatičnih lovorovih gozdovih, ta vila ponuja popolno ravnotežje med zasebnostjo in udobjem. Le 800 metrov od morja (zračna razdalja) in kratek 3‑minutni vožnja (1,5 km) od obalne promenade, butičnih trgovin in restavracij z vrhunsko kulinariko. Bližnji objekti: - Fitnes in šport: Bližina lokalnih športnih centrov in igrišč. - Udobje: V bližini bank, pošt, vrtcev in šol. - Narava: Obkrožena z bujnimi parki in znanim obmorskim sprehodom Lungomare. Iščete luksuzno naložbo v hrvaško nepremičnino? Ta vila predstavlja edinstveno priložnost za visok donos iz najema ali zasebno družinsko rezidenco na eni najbolj iskanih lokacij na Jadranski obali. Ref: RE-U-46799Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Floor heating, Garden, Detached, Modern