Hiša Poreč

Vila, Poreč, 243 m², zemljišče 450 m²
POREČ – Luksuzna hiša s kopalnim bazenom na vrhunski lokaciji, le 400 metrov od morja! Vaša idealna vila ob morju v Poreču! Ta sodobna luksuzna hiša s kopalnim bazenom je na prodaj v vrhunski lokaciji blizu središča Poreča, le 400 metrov od kristalno čistega morja in čudovitih plaž. Poreč, ki leži na zahodni obali Istre, je eno najbolj privlačnih obalnih mest v Hrvaški, ki združuje mediteransko naravno lepoto, bogato kulturno dediščino in sodobne udobnosti. Mesto obsega 139 km², vključuje 58 naselij in ponuja popolno mešanico urbanega življenja, turizma, kulture ter rekreacijskih možnosti. Med poudarki spadajo zgodovinsko staro mesto in UNESCO-ova bazilika Evfrasij, zaradi česar je Poreč edinstvena destinacija za življenje, prosti čas in naložbe. Ta luksuzna hiša obsega skupno površino 243 m² na parceli velikosti 450 m². Nepremičnina je zgrajena po visokokakovostnih standardih, kar zagotavlja dolgoročno udobje in vrednost. S svojim sodobnim arhitekturnim oblikovanjem se hiša brezhibno zliva z okolico, ustvarja ravnovesje med stilom, funkcionalnostjo in naravno svetlobo. Bivalni prostor je organiziran kot ena enota v dveh nadstropjih, ki ponuja harmoničen in prefinjen življenjski prostor. V pritličju je odprto dnevno sobo, jedilni prostor in kuhinja, z neposrednim dostopom do zavite terase, ki vključuje poletno kuhinjo, gostinsko stranišče in tehnične prostore. V prvem nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, ter dostop do terase s panoramskim razgledom na morje. Urejeni in ograjeni vrt ima kopalni bazen s sončno teraso, ki nudi popoln prostor za sprostitev in zabavo na prostem. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za miren družinski dom ali visokopotežni turistični najemni projekt zaradi svoje izjemne lokacije, zasnove in opremljenosti. Hiša je na voljo v končni fazi dokončanja brez pohištva, kar kupcem omogoča, da po svoje prilagodijo notranjost. Investitorji in kupci, ki iščejo vrhunsko nepremičnino na istrski obali, bodo cenili bližino morja, plaž in živahnega mestnega središča ter potencial za kratkoročni ali dolgoročni najemni dohodek. Prodajalec nepremičnine je pravna oseba, kar zagotavlja gladek postopek transakcije. Priključki vključujejo elektriko, vodovod, talno ogrevanje, klimatsko napravo in mestno kanalizacijo. Nepremičnina je v celoti dovoljena za stanovanjsko rabo in pripravljena za takojšnjo investicijo. Ta luksuzna vila v Poreču ponuja neprimerljivo kombinacijo vrhunske lokacije, sodobnega oblikovanja in investicijskega potenciala, kar jo naredi redko priložnost v enem najbolj zaželenih obalnih mest v Hrvaški. Ref: RE-U-45763Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarsko pristojbino, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Kopalni bazen, Talno ogrevanje, Vrt, Urbanizirano, Sodobno