Hiša Veprinac

Vila, Veprinac, 250 m², zemljišče 1.273 m²
Cena je padla s 670 000 EUR na 650 000 EUR! BREGI – Idealna vila v bližini Opatije, skoraj končana, čudovit razgled na morje in lepo dvorišče, 7 km od morja po cesti. Nedokončana vila na robu Opatije, ki lahko postane popolna! Na mirni in zelenni lokaciji v Bregih nad Opatijo se nahaja samostojna hiša v visokem stopnju gradnje. Postavljena je v okolju, ki nudi občutek izoliranosti, miru in odprtosti proti morju. Obala in center Opatije sta oddaljena le 10-12 minut vožnje, medtem ko bližina avtoceste zagotavlja odlično prometno povezavo. Hiša ima skupno površino približno 250 m² in je razporejena na dva nadstropja – pritličje in prvi nadstropje – s jasno določenimi dnevnimi in nočnimi območji. Pritličje je zasnovano okoli prostornega dnevnega prostora, ki povezuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, z neposrednim dostopom do velike, južno usmerjene terase z odprtim razgledom na morje. Na tem nadstropju je tudi spalnica s svojo kopalnico, dodatna delovna soba ali gostinska soba, gostinski WC s pralnico in predprostor. Prvo nadstropje hiše je namenjeno tihemu območju s tremi spalnicami, pri čemer glavna spalnica ima svojo kopalnico in garderobo. Z tega nadstropja je mogoče priti na balkon s panoramskim razgledom na Kvarnerski zaljev, ki že na prvi pogled pušča močan vtis. Dvorec velikosti 1273 sq.. je izjemno prostoren in predstavlja pravo platno za kreativno oblikovanje zunanjega prostora. Prihodnji lastnik ima svobodo urediti prostor za sončenje, bazen, zunanje parkiranje, prostor za druženje ali celo dodatno garažo. Posebno vrednost doda dostop do hiše, ki je diskreten, prijeten in zelo zaseben. Desna stran parcele meji na gozd, dodatno poudarja občutek miru in naravnega okolja. Pred hišo se nahajata dve že dokončani vili, kar zagotavlja stalni odprt pogled na morje in sofisticirano, njeno sosesko. Nepremičnina se prodaja z dokončano fasado in postavljenimi zunanjimi okni, kar omogoča nadaljevanje notranjih del brez izgube časa v zahtevnih fazah gradnje. Notranje je potrebno vgraditi vodo, elektriko, sanitarne kanale, talne obloge, notranja vrata in stensko/podno oblaganje. To je odlična priložnost za nakup družinske hiše ali investicijske vikendice nad čudovito Opatijo, z poudarkom na idealni mikro-lokaciji. Za dogovor ogleda nepremičnine, prosim kontaktirajte agenta – posvetovanja v nemškem so možna. Ref: RE-U-45056Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo okoli 7 % celotne cene, kar vključuje: davek na promet nepremičnin (3 % od vrednosti), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), honorar odvetnika (približno 1 %), notarski honorar, sodno takso za vpis in stroške overjenega prevoda. Pogodbo o posredovanju podpiše se pred ogledom nepremičnine. Prednosti nepremičnine: Garaža, Bazen, Samostoječa