Hiša Ražanac

Vila, Razanac, 144 m², zemljišče 352 m²
Luksuzna moderna vila le 250 metrov od morja in nedotaknjenih plaž v mirnem obmorskem mestu blizu Zadra, ponuja popolno kombinacijo zasebnosti in enostavnega dostopa do mestne ponudbe. Vila je oddaljena le 22 km od Zadra, kar jo naredi idealno za tiste, ki iščejo miren mediteranski življenjski slog brez odrekanja praktičnosti. Razporejena na tri nadstropja s skupno uporabno površino 144.30 m², vila je zasnovana za udobje, stil in funkcionalnost. Prihodna etaža vsebuje prijeten vhod, hodnik, shrambo, ostavo in moderno kopalnico, ter prostorno odprto kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, ki se neposredno odpira na sončno teraso in zasebni bazen z neomejenim razgledom na morje – popolno za sprostitev in uživanje v dalmatinski klimi. Prvi nadstropje nudi dve udobni spalnici, vsaka s svojo moderno kopalnico, medtem ko je drugi nadstropje namenjen glavni spalnici, opremljeni s svojo kopalnico in veliko teraso s panoramskim razgledom na morje. Vilevo posestvo velikosti 352 m² je skrbno urejeno, z zasebnim parkiriščem za več vozil, kar ustvarja privlačen in praktičen zunanji prostor. Gradnja je načrtovana za zaključek jesen 2026., kar to nepremičnino naredi odlično priložnost za luksuzni oddih, stalno bivanje ali visokopotencialni turistični najem na eni izmed najbolj iskanih obalnih lokacij Dalmacije. Ref: RE-LB-IRO-2669Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo okoli 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), honorar odvetnika (približno 1 %), notarski honorar, sodno pristojbino za vpis in stroške uradnega overjenega prevoda. Pogodbo o posredovanju/agenciji se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Skladišče, Moderno