Hiša Poreč

Vila, Poreč, 320 m², zemljišče 650 m²
Lepo zasnovana moderna hiša s kopalnim bazenom in razgledom na morje je v prodaji, nahaja se v območju Poreč, le 4 kilometre od morja in dobro urejenih plaž. Postavljena v mirnem okolju, obdanim z zelenjem in neokrnjeno naravo, ta nepremičnina ponuja popolno kombinacijo zasebnosti, udobja in bližine obale, kar jo naredi idealno tako za stalno bivanje kot za počitniško uporabo. Hiša ima skupno uporabno površino 320 kvadratnih metrov in stoji na urejenem zemljišču velikosti 650 kvadratnih metrov. Razteza se čez tri nivoje – pritličje, prvi nadstropje in podstrešje – ter vključuje tudi ločeno vrtno hišico velikosti 21 kvadratnih metrov, primerno za shranjevanje, gostinsko aneks ali hobi sobo. V pritličju je razporeditev z veliko odprto dnevno sobo, jedilnico in popolnoma opremljeno kuhinjo. Ta nivo ponuja tudi tri spalnice in eno kopalnico. Iz dnevne sobe in kuhinje vodijo steklena vrata neposredno na veliko pokrito teraso velikosti 30 kvadratnih metrov, ki vključuje jacuzzi in lounge območje – popolno za sprostitev v udobju ob uživanju v okoliškem zelenju. Notranje stopnice povezujejo zgornje nadstropje. V prvem nadstropju so še tri dodatne spalnice, kopalnica in ločen stranišče. Podstrešje nudi še en popolnoma funkcionalen bivalni prostor, vključno z dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo, dvema spalnicama ter eno kopalnico. Iz dnevnega prostora in ene izmed spalnic je dostop do terase, ki ponuja razkošne panoramske razglede na pokrajino in oddaljeno morje. Zunanjost je čudovito urejena in vključuje 40 kvadratnih metrov velik kopalni bazen s sončno teraso, postavljen pred hišo v ograjenem in skrbno vzdrževanem vrtu. Nepremičnina ponuja tudi tri zasebna parkirna mesta ter se prodaja popolnoma opremljena in stilno urejena, pripravljena za takojšnjo vselitev ali najem. Nahaja se v mirnem in naravnem okolju, hkrati pa je le kratek izlet z avtom od središča Poreč in Jadranske obale, ta dom je redka priložnost na trgu. Njegova prostorna zasnova in visokokakovostna podoba jo naredijo primerno za stalno bivanje, sproščeno družinsko počitniško hišo ali za dragoceno naložbo v rastočem istrskem turističnem trgu. Ref: RE-U-41575Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijsko/posredniško pogodbo podpišejo pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Kopalni bazen, Shranjevanje, Spa, Vrt, Urbanizirano, Moderno