Hiša Rogoznica

Vila, Rogoznica, 225 m², zemljišče 420 m²
Novo zgrajena luksuzna vila v prvi vrsti do morja ob Rogoznici ponuja izjemno zasebnost in osupljive razglede na Jadransko morje. Postavljena na ekskluzivni obalni lokaciji, ta nepremičnina zagotavlja mirno vzdušje, hkrati pa je le nekaj minut od Rogoznice, znane marine Frapa ter številnih restavracij, trgovin in lokalnih storitev. Vila se razprostira na treh nadstropjih, s skupno uporabno površino 225 m², na zemljišču velikosti 420 m². V pritličju se nahaja popolnoma samostojna stanovanjska enota, ki obsega spalnico, kopalnico, kuhinjo, dnevni prostor in shrambo. Ta enota se odpre neposredno na teraso s pogledom na morje, kar ustvarja idealen prostor za goste ali najem. V prvem nadstropju je stilno zasnovan dnevni prostor s jedilnim delom in moderno kuhinjo, gostinska stranišča ter spalnica s privatno kopalnico. Prostrana, zavita terasa se razteza iz dnevnega prostora in nudi neprekinjen pogled na morje, idealna za obedovanje na prostem ali sprostitev. V drugem nadstropju so tri lepo opremljene spalnice, vsaka s svojo kopalnico in dostopom do zasebne terase. Na tem nadstropju je tudi velika garderoba, ki povečuje funkcionalnost in luksuzni videz vile. Zunanjost je premišljeno urejena v skladu z mediteranskim okoljem, z veliko bazenom, sončno teraso in bujno zelenjem, ki zagotavljajo visok nivo udobja in zasebnosti. Ta vila je cenovno precej nižja od drugih primerljivih nepremičnin v prvi vrsti v tem območju, kjer je povprečna tržna cena okoli 2,5 milijona evrov. Združuje neprekosljivo morsko lokacijo, eleganten arhitekturni dizajn in panoramske razglede, ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za zasebno rezidenco ali visokokakovostno naložbo v regiji Rogoznica. Ref: RE-LB-IRO2625Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos lastnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Shramba, Urbanizirano, Moderno