Hiša Opatija

Vila, Opatija, 261 m², zemljišče 282 m²
Moderna obalna vila s privatnim vhodom, razgledom na morje in elegantnim vrtom – le 150 m od obale v središču Opatije! Ta osupljiva polsamostojna vila se nahaja v srcu Opatije, le dva minuti hoje od morja, skrita v mirnem območju, obdanim s historicnimi opatijskimi vilami. Skupna uporabna površina znaša 261 sq.m., z zemljiščem velikosti 282 sq.m. Arhitekturno impresivna vila se razprostira čez štiri nadstropja, ponuja popolno razporeditev za udobno družinsko bivanje, sprostitev ali naložbo v počitniško najemnino. Podstrešje: V podstrešju je čudovit 23 sq.m. studio apartma z kopalnico, udobno sobo in kuhinjskim kotičkom s jedilnim prostorom. Pred enoto je prostorna terasa, idealna za sprostitev na prostem. Prizemlje: V prizemlju je čudovit dvosobni apartma velikosti 83 sq.m. Ponuja odprto kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor s tradicionalnim keramičnim pečjo, dve spalnici in kopalnico. Južno usmerjena dnevna soba zagotavlja obilno naravno svetlobo in neposreden razgled na morje, z dostopom na teraso. Ena od spalnic se odpira na zasebni balkon. Prvo nadstropje: Zgornja etaža gosti razkošen dvonivojski stanovanje velikosti 155 sq.m. Nižja etaža vključuje odprto zasnovo dnevnega prostora s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z kaminom, dve spalnici ter kopalnico s hidromasažno tušem. Zgornja etaža ima še dve dodatni spalnici, idealni za otroke ali goste, in kopalnico s kadjo. Obe dnevni sobi v pritličju in prvi nadstropji sta usmerjeni proti jugu, kar zagotavlja sončno svetlobo skozi ves dan in neprekinjen razgled na Adriatic Sea. Prostrane terase na obeh nivojih izboljšujejo izkušnjo bivanja na prostem. Dodatne značilnosti: Vila je opremljena z električnim centralnim ogrevanjem in klimatsko napravo v dnevnih sobah ter vseh spalnicah, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Popolnoma ograjeno in urejeno vrtno območje ima zasebni peščen vhod, zasebno vhodno pot s parkiriščem za dva vozila ter čudovit zunanji prostor za zabavo z veliko žarom. Nahaja se v mirnem, a središčnem delu Opatija, ta vila združuje zasebnost, eleganco in udobje – le nekaj korakov od plaže in v bližini vseh osnovnih storitev. Gre za izjemno priložnost za stalno bivanje, počitniško življenje ali najemno investicijo na čudoviti obali Adriatic Sea. Ref: RE-U-41386Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1%), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o agenciji/posredovanju se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Vrt, Pripojena, Moderna