Hiša Kanica

Vila, Kanica, 154 m², zemljišče 390 m²
Odkrijte čudovito obalno vilo na prodaj v Kanici, Hrvaška, ki je ponujena po zelo privlačni ceni in se nahaja le 150 metrov od kristalno čiste Jadranske morja. Vas se nahaja v mirnem turističnem naselju blizu priljubljene obalne destinacije Rogoznica in le 4.2 kilometra od priznanega luksuznega jahtarskega središča Marina Frapa, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za naložbo v nepremičnine, lastništvo počitniškega doma ali prihodke iz turističnih najemov na hrvaški obali. Ta izjemna obalna vila uživa idealno lokacijo za miren in sproščen mediteranski način življenja, obdano s skritimi zalivi, naravno lepoto in kristalno turkizno vodo. Območje je splošno znano kot ena najbolj zaželenih destinacij za mirne obalne počitnice v Dalmaciji, hkrati pa ponuja enostaven dostop do živahnih turističnih ponudb. Obiskovalci in prebivalci, ki iščejo aktivno počitniško izkušnjo, lahko uživajo v širokem spektru zunanjih aktivnosti, vključno s potapljanjem, surfanjem, ribolovom in vodnim smučanjem, ter v slikovitih pohodnih in kolesarskih poteh ob osupljivi jadranski obali. Vila nudi skupno bivalno površino 154 kvadratnih metrov in je premišljeno zasnovana kot dva popolnoma funkcionalna apartmaja z dvema spalnicama, razporejena po pritličju in prvem nadstropju. Ta razporeditev zagotavlja odlično prilagodljivost za zasebno uporabo, večgeneracijsko bivanje ali turistične najeme. Apartma na zgornjem nadstropju uživa očarljiv pogled na odprto morje, kar povečuje privlačnost nepremičnine kot vrhunsko počitniško nastanitev ali dolgoročno investicijsko nepremičnino. Vila se prodaja popolnoma umeščena in pripravljena za takojšnjo uporabo ali najemno dejavnost, kar kupcem omogoča, da izkoristijo rešitev ključ v roko v eni izmed najbolj zaželenih obalnih regij Hrvaške. Postavljena na urejenem zemljišču velikosti približno 390 kvadratnih metrov, nepremičnina vključuje tudi dodatno pomožno zgradbo velikosti 15 kvadratnih metrov, ki jo je mogoče prilagoditi za nastanitev gostov, studio, shrambo ali servisni prostor, odvisno od potreb lastnika. Zunanjost je zasnovana za udobje in užitek, vključuje zasebno parkirno mesto za do tri vozila, tradicionalni zunanji žar, popoln za mediteranske kulinarične izkušnje, ter lepo urejen vrt, ki ustvarja sproščeno in zasebno vzdušje. Združevanje bližine morja, močnega turističnega potenciala, mirnega okolja in konkurenčne cene, ta vila v Kanici predstavlja redko priložnost za pridobitev visokovredne hrvaške obalne nepremičnine, primerne za osebno uživanje, najem za počitnice ali dolgoročno kapitalsko rast. Ref: RE-LB-IRO1311Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+VAT na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1%), notarsko pristojbino, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijsko/posredniško pogodbo podpišejo pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Storage, Garden