Hiša Bale

Vila, Bale, 145 m², zemljišče 503 m²
Moderna opremljena vila s bazenom in savno v prodaji v Istri! Odkrijte osupljivo moderno vilo s kopališčem in savno, ki se nahaja v bližini Bale, enega najbolj čudovitih mest v Istri. Bale, ki se nahaja na zahodni obali Istre, je zgodovinsko kamnito mesto na hribu, obdano z bujnimi vinogradi in oljčnimi nasadi, le 5 km od morja in neokrnjene obale. Z letnim povprečjem 2.400 ur sonca na leto to območje ponuja idealno mediteransko podnebje za razkošno življenje ali investicijsko priložnost. Ta izjemna novo zgrajena vila obsega skupno površino 241 m², vključno z 145 m² notranjega prostora, teraso 59 m² in zunanjim bazenom 37 m². V pritličju je elegantna dnevna soba, jedilni prostor in popolnoma opremljena kuhinja, poleg tega pa tudi gostinski straniščni prostor, majhna tehnična soba in wellness območje s savno – popolno za sprostitev v hladnejših mesecih. V nadstropju je prostoren hodnik in dve veliki spalnici, vsaka s svojo zasebno kopalnico. Obe spalnici imata dostop do terase 33 m², ki nudi osupljive razglede in miren prostor za sprostitev. Zunanja površina je prav tako impresivna, z veliko teraso za obedovanje na prostem, bazenom s sončno teraso in čudovito urejenimi vrtovi. Za udobje skozi vse leto je vila opremljena s talnim ogrevanjem v vseh prostorih, toplotno črpalko in prijetnim kaminskim ognjem v dnevni sobi. Vključeni sta dve zasebni parkirni mesti za dodatno udobje. To popolnoma opremljeno luksuzno vilo prodaja pravna oseba, cena pa vključuje DDV. Zaradi svoje vrhunske lokacije blizu morja in visokokakovostnih dodatkov je ta nepremičnina odlična investicijska priložnost za najem počitniških objektov ali popoln dom za tiste, ki iščejo miren mediteranski življenjski slog. Ref: RE-U-36854Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Spa, Sauna, Talno ogrevanje, Moderno