Hiša Pula

Vila, Pula, 258 m², zemljišče 2.600 m²
Skriti dragulj, obdan z naravo, blizu Pule! Pula, največje mesto v Istri, leži na jugozahodnem delu tega veličastnega polotoka, znanega po bogati kulturni dediščini, osupljivih naravnih pokrajinah in dih jemajočih plažah. Njene blage zime in topla poletja jo naredijo za popolno destinacijo skozi vse leto za potencialne lastnike stanovanj. Takoj izven Pule se ta izjemna nepremičnina nahaja v oddaljenem območju, ki je pred skoraj 2.000 leti služilo kot severni vhod v veliko rimsko kamnolom. Ta edinstvena lokacija oddaja posebno energijo, s svojo zgodovinsko preteklostjo, mirno zasebnostjo in bližino nedotaknjenega gozda. Na skupni površini 2.600 kvadratnih metrov je posest v diskretni zasuti med drevesi in bujno zelenjem, skrita pred pogledom mimoidočih. Z premišljenim razporedom, razdeljenim v dva dela, ločena s 12-metrskim dvigom, posest zagotavlja popolno mirnost in odpira obilico možnosti za nove lastnike. Posest vključuje čudovito obnovljene pritlične stavbe, ki so zdaj preoblikovane v idealne bivalne prostore. Vključuje dva pristna, popolnoma opremljena apartmaja in dodatno gostinsko hišo, skupaj tri stanovanjske enote in skupno površino 258,25 kvadratnih metrov. Bivalni prostori: - Prvi apartma, v pritličju in velikosti 84 kvadratnih metrov, ponuja kuhinjo s jedilnim prostorom, udobno klimatizirano dnevno sobo z lesnim pečjo, popolno za spomladanske in jesenske večere, ter dve dvojni spalnici skupaj s kopalnico, opremljeno s tušem in pralnim strojem. - Drugi apartma, prav tako 84 kvadratnih metrov, ima kuhinjo s notranjim in zunanjim jedilnim prostorom, glavno spalnico z veliko posteljo, manjšo priklopljeno sobo z enojno posteljo in majhno knjižnico, ter kopalnico s tušem. Na nasprotni koncu je še ena prostorna spalnica s tremi enojnimi posteljami in dodatno kopalnico. - Gostinska hiša vključuje dnevni prostor, kuhinjo in jedilni prostor, veliko spalnico ter kopalnico. Njena edinstvena značilnost? Velike naravne kamnite formacije v notranjosti, ki ponujajo izjemen stil dekoracije. Ta posest popolnoma uravnoteži udobje z naravno lepoto, vključno s 8 m x 7 m bazenom, ki ga je mogoče ogrevati ali hlajiti, postavljenim pod starodavnimi kamnitimi formacijami, da ustvari pravljično vzdušje. Zunanja kuhinja in jedilni prostor ponujata čudovit prostor za uživanje poletnih trenutkov s družino in prijatelji. Obsežne vrtove se razprostirajo proti lepo ohranjenemu gozdu, ki vas vabi, da se sprostite in ponovno povežete z naravo v vsakem kotičku te skoraj 2.600‑kvadratno‑metrske posesti. Poleg tega zgornji del posesti ponuja idealno mesto za izgradnjo druge hiše z dodatki, prilagojene željam prihodnjega lastnika. Z obilico parkirnih mest za več vozil je ta edinstvena posest pravi raj za ljubitelje narave. Izjemna nepremičnina, pripravljena, da očara! Ref: RE-U-35006Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradnega certificiranega prevoda. Pogodbo o posredovanju agencije/posrednika se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Urbanized