Hiša Kanfanar

Vila, Kanfanar, 200 m², zemljišče 600 m²
Osupljiva luksuzna kamnita vila na vrhunski lokaciji blizu Rovinja v Kanfanarju! Odkrijte to izjemno kamnito vilo, ki se ponaša z impresivnimi 200 m² bivalnega prostora na prostorno zemljišče velikosti 600 m². Ta dvonadstropna mojstrovina ponuja popolno združitev udobja in elegance. Prizemlje Ob vstopu boste našli prostorno kuhinjo, ki se brezhibno povezuje z jedilnico in dnevnim prostorom, vsi z neposrednim dostopom do čudovitega dvorišča. En vabilen spalni prostor na tem nadstropju ima udobno visečo mrežo in zasebno kopalnico — popolno za sprostitev. Prvo nadstropje Vzpnite se po čudovitem notranjem kamnem stopnicah do prvega nadstropja, kjer vas pričakujeta dve luksuzni spalnici, vsaka s svojo zasebno kopalnico in teraso. Ena od spalnic vključuje čudovito galerijo, zasnovano za dodatni spalni prostor. Nad dnevnim prostorom je edinstveno kalibrirano omrežje, ki nosi do 700 kg, kar nudi zabavno mesto za uživanje v vaših najljubših oddajah! Izjemne značilnosti Zgrajena iz 30 cm porotherm opeke in izboljšana z 10–15 cm stiropor izolacijo ter elegantno kamnito oblogo, je ta dom zasnovan za dolgo življenjsko dobo. Ventilirano streho Tondach ima 18 cm izolacije, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Uživajte v talnem ogrevanju v kuhinji, dnevnem prostoru, kopalnicah in hodniku, dopolnjenem s centralnimi radiatorji v spalnicah. Ročno izdelani železni posteljni okvirji dodajo pridih luksuza, medtem ko keramika "Cavali" krasi tla, lesena obloga pa ogreje spalnice. Dodatni poudarki vključujejo: - Hidravlična drsna vrata (profil 28 cm) - Aluminijasta okna in žaluzije s trojno kaljeno steklo, napolnjeno z gasom - Unikatni kamniti kalcitni pomivalni koriti in vrhunska sanitarna oprema Catalano - Stenske pipe in centralni sesalni sistem - Udoben toplotni kamin v dnevnem prostoru - 300-litrski bojler s 400-litrsko akumulatorjem za ogrevalno vodo (Cordivari) - Možnosti namestitve sončne plošče in toplotne črpalke Zunanji raj Zunanji prostor je prav tako impresiven! Osupljiv 30 m² bazen ima rimske stopnice, hidromasažno klop in čudovit slap, vse opremljeno z elektrolizo (Zodiac), črpalko HARVARD in peskovnim filtrom. Uživajte v kuhanju v poletni kuhinji, opremljeni s kamnitim pomivalnim koritom in plinskim žarom, ter se osvežite v zunanji tuši. Samodejni namakalni sistem zagotavlja, da vaš vrt cveti čudovito. Idealen položaj Nahaja se le 15 minut od osupljivih plaž Rovinja, ta nepremičnina je priročno blizu vseh osnovnih storitev, vključno s šolami, bankami, lekarnami in trgovinami. Če iščete luksuzno nepremičnino, ne zamudite priložnosti, da si zagotovite to edinstveno kamnito vilo! To je pravi dragulj, ki si zasluži vašo pozornost! Ref: RE-U-33534 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodni registracijski strošek ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Talno ogrevanje, Vrt