Hiša Vižinada

Vila, Vižinada, 354 m², zemljišče 1.094 m²
V severozahodnem delu Istre leži Vižinada, čudovita občina z več kot 1.000 letno zgodovino. Postavljena na griču v 257 metrih nad morsko gladino, s pogledom na dolino reke Mirna, obsega 27 slikovitih naselij. Vižinada je kraj, kjer se mirnost sreča z živahno energijo, ponuja harmonično mešanico življenja, hedonizma in gastronomije. Območje je znano po osupljivih razgledih, tako očarljivih, da je služilo kot kulisa za več svetovno znanih filmov. Vižinada ni znana le po svojih osupljivih pokrajinah, temveč tudi kot ena vodilnih vinskih regij v Hrvaški. Z več kot milijonom trt, ki uspevajo v rodni zemlji, območje proizvaja nagrajena vina, cenjena zaradi svojih edinstvenih arom in okusov. Ta pravljična občina je sinonim za gurmansko kuhinjo, izjemne vinarje in proizvajalce vrhunskega oljčnega olja. Ponaša se z bogato kulturno dediščino in popolnim sobivanjem človeka in narave, brez težav združuje bogato preteklost s zahtevami sodobnega življenja. V tem idiličnem okolju, s panoramskim razgledom na morje, se trenutno gradi luksuzna vila. Vila obsega bruto uporabno površino 354,78 m² na zemljišču velikosti 1.094 m². Vhod, ki je centralno postavljen na severni strani, vodi v wellness in fitnes center na obeh straneh. V pritličju je odprtega načrta z gostinskim straniščem, kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, vse z dostopom na teraso in poletno kuhinjo. Poleg tega je tehnično sobo in večnamenski prostor, ki lahko služi kot vinska klet ali biljardna soba. V zgornjem nadstropju so štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in dostopom do delno pokrite terase. Vila je zasnovana z mislijo na razkošje, z 48 m² ogreto brezkončno bazeno s panoramskim razgledom na morje in okoliško zelenje. Dvigalo bo omogočalo priročen dostop do različnih nadstropij, nepremičnina pa bo opremljena s sodobnim sistemom za klimatsko napravo in talno ogrevanje, povezanega s toplotno črpalko. Ta brezhibno integrirana hiša nudi največje udobje s prvovrstnimi storitvami in visokokakovostnimi zaključki, kar jo naredi idealno izbiro za mirno družinsko bivanje ali donosno turistično najemno priložnost. Ref: RE-U-32557 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), honorar odvetnika (približno 1 %), notarski honorar, sodni registracijski strošek in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: fitnes, spa, talno ogrevanje, dvigalo, moderno