Hiša Krnica

Vila, Krnica, 238 m², zemljišče 670 m²
Čudovita vila s pogledom na morje v Krnici! V čudovitem družinskem naselju, blizu neokrnjenih plaž, stoji čudovita moderna vila s pogledom na morje. Z veseljem predstavljamo to izvrstno moderno vilo, ki se nahaja v mirnem naselju, ki nudi vse bistveno za varno in mirno celoletno življenje. Vila je postavljena v tiho ulico, a hkrati blizu središča vasi, le kratek izlet od naravnih plaž s turkizno vodo. Združuje sodobno razkošje z družinskim udobjem in preprostostjo, ta vila obljublja edinstveno bivalno izkušnjo, ki bo takoj očarala. Izkoristite priložnost, da postanete lastnik te vrhunske vile, ki bo zagotovo presegla vsa vaša pričakovanja! OPIS VILE: Vila se ponaša s panoramskim razgledom na morje in otok Cres, obsega skupno 238 m² bivalne površine na dveh nadstropjih. V pritličju je vhodni hodnik z garderobnim prostorom, ki vodi v odprto dnevno območje brez pregradnih sten. Tukaj vas pričakuje udobna dnevna soba, moderna popolnoma opremljena kuhinja in prostorna jedilnica, idealna za celotno družino. Vila je obsijana z naravno svetlobo, zahvaljujoč pametni orientaciji in premičnim steklenim stenam, ki prav tako brezhibno povezujejo notranjost z zunanjim prostorom. V pritličju so tudi spalnica, gostinska kopalnica in shramba. Ob vzpenjanju po modernih notranjih stopnicah se v zgornjem nadstropju nahajajo tri čudovite spalnice, vsaka s svojo kopalnico in dostopom do velike pokrite terase. Ta terasa ponuja popoln oddih z neverjetnim razgledom na morje in otok Cres, idealen za sprostitev ob kozarcu vašega najljubšega vina. Poleg tega vila vključuje popolnoma opremljeno telovadnico, ki jo lahko preuredite po svojih potrebah, naj bo to pisarna, dodatna spalnica ali spa prostor. Visoki stropi in prostorne sobe na vsakem nadstropju izžarevajo razkošje in udobje. Notranja zasnova uporablja tople, nevtralne barve, ki ustvarjajo harmonično in prijetno bivalno okolje. Vsak kos pohištva je bil skrbno izbran, da zagotavlja najvišjo raven udobja in praktičnosti. OPIS NEPREMIČNINE: Vila stoji na parceli velikosti 670 m², do nje se dostopa preko električnih drsnih vrat z asfaltirane ceste. Vrt nudi obsežno parkirišče za štiri avtomobile, od katerih sta dva pod kritino. Središče vrta je prostorna 32 m² velika bazen, ki ga spremlja udobno sončno območje. Ob bazenu je pokrita poletna kuhinja, popolna za druženje s prijatelji in družino ter pripravo vaših najljubših jedi na žaru. Vrt je okrašen z mediteranskimi rastlinami, vključno s starimi oljčnimi drevesi, ki ustvarjajo posebno vzdušje, še posebej ponoči, zahvaljujoč premišljeno zasnovani osvetlitvi. Dvorišče, polno dišečih rastlin, ponuja prijetno zunanje doživetje s svojimi številnimi vonjavami in barvami. Popolnoma je ograjen, kar zagotavlja varno okolje za igro otrok in svobodno gibanje hišnih ljubljenčkov. POMEMBNE DODATNE INFORMACIJE: - Po celotni vili je nameščen talni ogrevalni sistem, poleg tega pa šest klimatskih naprav za hlajenje in ogrevanje. Lepo kaminsko ognjišče v dnevni sobi doda prijetno vzdušje in služi kot dodatni vir toplote. - Vila ima pametno ogrevanje, ki omogoča nastavljanje temperature od kjerkoli in pripravo vašega doma na prihod. - Energetski certifikat A+ potrjuje visoko kakovost in standarde gradnje ter opreme vile. - Vila je opremljena z video nadzorno in alarmno sistemom za popolno varnost. - Za udobje so nameščena električna roleta. - Vila se prodaja popolnoma umeščena, kot je prikazano na fotografijah. - Dokumentacija o lastništvu je v redu, brez obremenitev. V povzetku, ta vila ponuja vrhunsko udobje in sodobno razkošje, kar ustvarja edinstveno bivalno izkušnjo. Njena odlična lokacija v tihoj vasi, obdana z naravo in osupljivimi plažami, v kombinaciji s bližino osnovnih storitev, zagotavlja popolno okolje za varno celoletno življenje. Panoramski razgledi z velike terase dodajo poseben čar vsakemu jutru. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te vrhunske vile. Za dodatna vprašanja ali za dogovor za ogled nas kontaktirajte po vašem udobju. Ref: RE-U-32129Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Prednosti nepremičnine: Bazen, Shramba, Telovadnica, Spa, Vrt, Moderna