Hiša Korčula

Vila, Korčula, 460 m², zemljišče 690 m²
Ekskluzivna obalna vila na prodaj na otoku Korčula s privatnim privezanjem! Izjemna obalna vila na otoku Korčula, ki se nahaja neposredno ob morju v mirni, slikoviti zalivi z možnostjo zasebnega priveza čolna. Ta redka obalna nepremičnina na Hrvaškem ponuja zasebnost, panoramski pogled na Jadransko morje in pristno mediteransko čarobnost. Vila ima skupno bivalno površino približno. 460 m² in se nahaja na zemljišču velikosti 690 m², čudovito vgrajenem v majhno obalno vas z le nekaj sosednjimi nepremičninami — idealno za kupce, ki iščejo mir in ekskluzivnost. Avtentična arhitektura in sodobna udobnost Zgrajena leta 2013, vila sledi tradicionalnim načelom hrvaške obalne arhitekture, združuje brezčasne kamnite elemente s sodobnimi gradbenimi standardi. Veliki odprtini, številni balkoni in terase zagotavljajo neprekinjen pogled na morje z skoraj vsakega nivoja. Ključne značilnosti nepremičnine - Direktna obalna lokacija v zaščiteni zalivi - Bazen s sončno teraso - 7 spalnic in 4 kopalnice – idealno za velike družine ali najem - Številni balkoni in terase s pogledom na morje - Bilijarna / zabavna soba - BBQ zona in zunanja jedilnica za druženja - Prostrano zasebno parkirišče - Možnost priveza čolna neposredno pred vilo Odlična otokovna lokacija – Korčula Otok Korčula je ena najbolj zaželenih destinacij v Dalmaciji in na Jadranu, znan po kristalno čistem morju, bujni naravi, tradicionalnih vasih ter velikem povpraševanju po najemih. Vila na robu vasi zagotavlja mir, hkrati pa omogoča priročen dostop do otokovih storitev. Investicijska in življenjska priložnost Ta obalna vila s privezanjem predstavlja izjemno priložnost za: - Luksuzno zasebno rezidenco na otoku - Visokokakovostno naložbo v počitniški najem - Življenjsko nepremičnino, usmerjeno k lastnikom čolnov Zaradi svoje obalne lokacije, prostorne velikosti in močne najemne privlačnosti ima vila odlično dolgoročno vrednost na hrvaškem trgu luksuznih nepremičnin. Ref: RE-LB11015Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijsko/posredniško pogodbo se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Sodobna