Hiša Split

Opis nepremičnine

Vila, Split, 600 m², zemljišče 907 m²
Trdna vila v prodaji v Solinu blizu Splita! Vila s spektakularnim razgledom na morje, s pogledom na mesto! Skupna površina je 600 m². Vila sestavlja 3 prostorne tristo-sobne stanovanjske enote (vsaka s kopalnico + dodatnim WC-jem, talno ogrevanjem), dodatna površina za fitnes, savno itd. in skladiščni prostor na dveh nadstropjih (lahko se preuredi v bivalni prostor). Skupna zemljišča so 907 m², vzdrževano sredozemsko vrt z bazenom. Vse priključke (odpadne vode, javno vodo, elektriko), s svojo vodno izvirko, povezano s črpalkami do vile. Deluje kot turistična vila, približno 10 minut z avtom od Splita, obrnjena proti jugu. Ref: RE-TR-3153Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarsko pristojbino, sodno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Skladišče, Fitnes, Savna, Talno ogrevanje, Vrt, Urbanizirano

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 667 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 300 €/m²

Razlika od mediane -49,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 900 €/m²–5 095 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 1 650 000 € · 500 m² 3 300 €/m² Podobnost 83 % Split 1 800 000 € · 550 m² 3 273 €/m² Podobnost 82 % Split 2 790 000 € · 550 m² 5 073 €/m² Podobnost 79 % Split 1 650 000 € · 500 m² 3 300 €/m² Podobnost 78 % Split 2 200 000 € · 480 m² 4 583 €/m² Podobnost 75 % Split 2 890 000 € · 450 m² 6 422 €/m² Podobnost 70 % Split 1 300 000 € · 500 m² 2 600 €/m² Podobnost 69 % Split 1 600 000 € · 500 m² 3 200 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 3 000 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 669 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 000 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

600 m²

Velikost zemljišča

907 m²

Spalnice

9

Kopalnice

9

ID oglasa

368725

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 000 000 € · Cena na m²: 1 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 600 m² · Velikost zemljišča: 907 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Spalnice: 9 · Kopalnice: 9

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia