Hiša šišan
Na predaj · Ližnjan · Istarska
Opis nepremičnine
Vila, Šišan, 350 m², zemljišče 948 m²
Preprosto fantastična vila v predmestju Pule, cca 3 km od plaž Medulin in 4–5 km od plaž Veruda!
Lepo oblikovan objekt v območju Šišan.
Skupna površina vili, zgrajene leta 2016, je 350 m².
Zemljišče je 948 m².
Vila nudi več nivojev.
Spodnji nivo: garaža, hodnik, shramba, gostujoči WC, velik salon z jedilnim delom in kuhinjo, terasa.
Srednji nivo: hodnik, glavni spalni prostor s kopalnico in garderobo v enoti ter čudovito teraso.
Zgornji nivo: hodnik, tri spalnice, dve kopalnici, terasa.
Prednosti vili:
- velika bazen velikosti 40 m²
z obsežnim sončnim prostorom
- poletna kuhinja z jedilnim prostorom in BBQ območjem
- otroško igrišče
- garaža
- zunanje parkirišče
- velik prostor 100 m²
v kleti (obstaja projekt za wellness območje in domačo kinodvorano)
- strešna površina 100 m²
ki naj bi bila pretvorjena v strešno teraso
- klimatska naprava, satelitska TV, internet
- alarmni sistem
Ref: RE-U-5725Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve.
Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin.
Prednosti nepremičnine: garaža, bazen, shramba, spa
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Šišan
700 000 € · 360 m²
1 944 €/m²
Podobnost 97 %
Šišan
365 800 € · 360 m²
1 016 €/m²
Podobnost 96 %
Šišan
520 000 € · 340 m²
1 529 €/m²
Podobnost 92 %
Šišan
950 000 € · 347 m²
2 738 €/m²
Podobnost 85 %
Jadreški
675 000 € · 337 m²
2 003 €/m²
Podobnost 83 %
Ližnjan
1 650 000 € · 328 m²
5 030 €/m²
Podobnost 81 %
Ližnjan
750 000 € · 347 m²
2 161 €/m²
Podobnost 79 %
Ližnjan
460 000 € · 350 m²
1 314 €/m²
Podobnost 77 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 950 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- šišan
- Okrožje
- Ližnjan
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 350 m²
- Velikost zemljišča
- 948 m²
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 5
- ID oglasa
- 368671
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 950 000 € · Cena na m²: 2 714 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 350 m² · Velikost zemljišča: 948 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Spalnice: 4 · Kopalnice: 5
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 950 000 €; M&M LEGAL – 750 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 950 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Šišan
Šišan je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Ližnjan; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 1 007
Vir: Wikipedia
