Apartma Medulin

Na predaj · Medulin · Istarska županija

3 Sobe 81 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 287 000 € 3 543 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Premantura : Stan s 2 spavaće sobe i bazenom

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 543 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 922 €/m²

Razlika od mediane -9,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 513 €/m²–4 268 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 310 000 € · 81 m² 3 827 €/m² Podobnost 100 %

Medulin 300 000 € · 80 m² 3 750 €/m² Podobnost 99 %

Medulin 329 000 € · 80 m² 4 113 €/m² Podobnost 99 %

Medulin 247 000 € · 79 m² 3 127 €/m² Podobnost 98 %

Medulin 400 000 € · 78 m² 5 128 €/m² Podobnost 97 %

Medulin 335 000 € · 84 m² 3 988 €/m² Podobnost 96 %

Medulin 336 560 € · 84 m² 4 007 €/m² Podobnost 96 %

Medulin 293 000 € · 81 m² 3 617 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 405 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 287 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Medulin
Naslov: Premantura
Okrožje: Medulin
Županija: Istarska županija
POŠTNA ŠTEVILKA: 52203
Bivalna površina: 81 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 1 000 m
Oddaljenost od centra: 200 m
Bazen: Da
Klimatska naprava: Da
ID oglasa: 372430

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 287 000 € · Cena na m²: 3 543 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.