Apartma Umag

Opis nepremičnine

Istra, Savudrija : Stan 65 m2 s 3 sobe i pogledom na more

Prikaži celoten opis

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 923 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 313 €/m²

Razlika od mediane -9,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 923 €/m²–5 077 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Umag 198 000 € · 65 m² 3 046 €/m² Podobnost 100 % Umag 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnost 100 % Umag 330 000 € · 65 m² 5 077 €/m² Podobnost 100 % Umag 265 000 € · 66 m² 4 015 €/m² Podobnost 99 % Umag 275 000 € · 66 m² 4 167 €/m² Podobnost 99 % Umag 319 000 € · 64 m² 4 984 €/m² Podobnost 99 % Umag 190 830 € · 63 m² 3 029 €/m² Podobnost 97 % Umag 232 000 € · 63 m² 3 683 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 520 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

255 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Umag

Naslov

Savudrija

Okrožje

Umag

Županija

Istarska županija

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

65 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

1

Število nadstropij

2

Oddaljenost od morja

1 500 m

Oddaljenost od centra

5 000 m

Leto izgradnje

2026

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

372070

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 255 000 € · Cena na m²: 3 923 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia