Apartma Novi Zagreb - Zapad

Prostran in funkcionalen z ložo in parkirnim mestom , arena, blato, 116,38 m2
PROSTRAN 3-SOBNI STAN NOVOGRADNJA – BLATO | 116,38 m² + PARKING + VRT Iščete novogradnjo, v kateri dnevni prostor ni velikosti večje shrambe, kuhinja ni postavljena med kavč in televizijo, za jedilno mizo za šest oseb pa ne morate najprej opraviti arhitekturne študije? Potem bi vam ta stan lahko zelo všeč. V Blatu, na odlično povezanem mestu v bližini Arena Centra, se prodaja prostoren 3-sobni stan F.1, ki se nahaja v pritličju moderne nove stanovanjske stavbe. Stan izstopa predvsem po svojem velikodušnem razporedu, s kar 100,47 m² stanovanjske površine, dvema spalnicama, velikim dnevnim prostorom, ločeno kuhinjo, ložo in pripadajočim parkirnim mestom. Zahvaljujoč orientaciji vzhod–zahod, naravne svetlobe ne manjka skozi ves dan. RAZPORED, KI NE PRIHRANJA NA KVADRATE Srce stanovanja je impresiven dnevni prostor z jedilnico in kuhinjo, velikosti 52,16 m² – dovolj velik za pravi družinski dnevni prostor, velik stol, druženje s prijatelji in še vedno dovolj prostora, da se nihče ne mora prečesavati med pohištvom. Stan sestavlja: * vhodnega hodnika – 15,25 m² * dnevnega prostora z jedilnico in kuhinjo – 52,16 m² * spalnice 1 – 13,31 m² * spalnice 2 – 11,64 m² * kopalnica – 5,65 m² * ločenega WC-ja – 2,46 m² * lože – 11,24 m² * vrt – 43,50 m² * parkirno mesto – 12,50 m² Skupna dejanska površina stanovanja (stan+loža+parking+vrt): 167,71 m² Neto obračunska površina stanovanja: 116,38 m² Stanovanjska površina: 100,47 m² LOŽA ZA TISTE „SAMO PET MINUT“, KI POSTANE URA Posebna vrednost stanovanja je loža velikosti 11,24 m². Dovoljno velika za mizo, stole, rastline in jutranjo kavo, ki se zelo enostavno spremeni v „še samo pet minut“. NOVOGRADNJA Z OSREDOTOČENOSTJO NA KVALITETO Stavba je zasnovana kot sodoben stanovanjski kompleks s skupno 43 stanovanjskimi enotami, razporejenimi v 6 ločenih modulov. Vsak modul ima lasten vhod in stopnišče, kar omogoča občutek manjše stavbe, večjo zasebnost in mir stanovalcev. Stavba je zgrajena: * kakovostna armirano-betonska konstrukcija * masivni nosilni zidovi in plošče za boljšo statiko in zvočno izolacijo * 15 cm zunanje toplotne izolacije – ETICS sistem * PVC okna s troslojnim IZO steklom in roletami * parket v dnevnih in spalnicah * keramične ploščice v kopalnicah in zunanjih prostorih * plavajoča tla za dodatno zvočno in toplotno udobnost OGREVANJE IN UDOBJE Za udobno temperaturo skozi celo leto se uporablja: * plinsko etažno centralno ogrevanje * jeklenski ploščati radiatorji * klimatizacija z urejenim odvodom kondenzata * mehanska ventilacija kopalnice s časovnikom Z drugimi besedami – poleti hladno, pozimi toplo, račun za energijo pa ne mora biti tema vsakega družinskega kosila. BLATO – MIRNEJŠE ŽIVLJENJE, A MESTO ŠE DALJE NA DOLOŽI ROKE Lokacija ponuja odlično ravnotežje med mirnejšim bivanjom in dobro povezavo z ostalim delom Zagreba. V neposredni bližini se nahajajo: * Arena Center * osnovna šola * vrtec * trgovine in vsakodnevne storitve * javni prevoz in redne avtobusne linije Dodatna prednost je hiter dostop do vozlišča Lučko in glavnih mestnih prometnic, kar omogoča enostaven odhod v center Zagreba, pa tudi hiter izhod iz mesta. Torej, ste dovolj blizu vsemu, kar potrebujete, a ne morate živeti sredi mestnega vrveža, da bi do tega prišli. ZAKAJ JE TA STAN ZANIMIV? ✔ 100,47 m² stanovanjske površine ✔ dve udobni spalnici ✔ dnevni prostor, jedilnica in kuhinja velikosti 52,16 m² ✔ loža velikosti 11,24 m² ✔ parkirno mesto ✔ orientacija vzhod–zahod ✔ kakovostna