Apartma Sveti Filip I Jakov

Na predaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

2 Sobe 58 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 249 000 € 4 293 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje S4 58 m2 NAPRODAJ Sveti Filip i Jakov, 2 spalnici, 1. nadstropje, parkirno mesto,
Prodaja apartmaja s teraso in balkonom – Sveti Filip i Jakov (STAN 4) Na prodaj je sodoben in funkcionalen apartma, ki se nahaja v manjši stanovanjski stavbi s skupno sedmimi stanovanji, na mirni in zelo iskani lokaciji v Svetem Filipu in Jakovu. Nepremičnina je v bližini morja in vseh potrebnih vsebin, zato je odlična izbira tako za turistično oddajanje kot za prijetno celoletno bivanje. Apartma obsega eno spalnico, dnevno sobo povezano s kuhinjo in jedilnico, kopalnico, teraso ter balkon, ki zagotavljata dodaten prostor za bivanje na prostem. Stanovanje je kakovostno opremljeno: - parket v spalnici - klimatske naprave v vseh prostorih - talno ogrevanje v kopalnici - PVC okna s kakovostnimi roletami - stavba je opremljena z dvigalom Apartmaju pripadata tudi shramba v kletni etaži stavbe ter zasebno parkirno mesto. Površine (obračun neto uporabne površine – NKP): Zaprt prostor: 44,50 m2 Terasa: 6,72 m2 × 0,50 = 3,36 m2 Balkon: 11,83 m2 × 0,25 = 2,96 m2 Shramba: 9,57 m2 × 0,50 = 4,79 m2 Parkirno mesto: 13,20 m2 × 0,20 = 2,64 m2 Skupna obračunska površina (NKP): 58,25 m2 Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za investicijo, turistično oddajanje ali prijetno bivanje v enem najbolj zaželenih krajev srednje Dalmacije. Kontakt: Vedran Knežević +385 91 938 1007 (WhatsApp in Viber na voljo) For more information: Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Zorica Šarić Tel: +385 91 4060505 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Suzana Rušov Tel: +385 99 8227043 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2056

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 293 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 025 €/m²
Razlika od mediane +6,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 66.

Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 606 €/m²–4 609 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 464 € Na podlagi stopnje občine Sveti Filip i Jakov za leto 2026.

Različice v tem projektu

10
Prikaži še 2 različici

Dodatne informacije

Cena
249 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Sveti Filip I Jakov
Okrožje
Sveti Filip I Jakov
Županija
Zadarska
Bivalna površina
58 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Število nadstropij
2
Energetski razred
pending
Leto izgradnje
2026
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
358079

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 249 000 € · Cena na m²: 4 293 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sveti Filip i Jakov — mediana 1 820 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sveti Filip i Jakov Zadrske županije.

Število prebivalcev: 4 461

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje