Poslovni prostori Varaždin
Na predaj · Centar · Varaždinska
Opis nepremičnine
Hiša na prodaj Varaždin, CENTER 414m2
Prodaja se stanovanjsko-poslovni objekt.
Izjemna lokacija na parceli od 761 m2, v samem središču mesta Varaždin.
Na parceli se nahajajo: starejša hiša zgrajena leta 1910, stanovanjska površina 170 m2, z vsemi zasebnimi priključki, centralnim etažnim plinskim ogrevanjem, zasebnim merilcem za elektriko in vodo.
hiša se sestavlja iz: hodnika, treh spalnic, kuhinje, kopalnice, shrambe in ločenega WC-ja.
Novejša hiša zgrajena leta 1999, površine 224 m2, zadnja adaptacija izvedena leta 2010.
Hiša se sestavlja iz: treh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje po meri, 2 kopalnic (na nadstropju tuš in v pritličju kad).
Zunanja PVC stolarija, notranja lesena, tla parket-keramika, vsa zasebna lastna števila.
Poslovni prostor površine 70 m2, ki se sestavlja iz: dvojnega sanitarnega vozla, čajne kuhinje in dveh ločenih poslovnih prostorov.
Hiša ima klet in dve garaži s premičnimi elektronskimi vrati na daljinsko upravljanje, urejen vrt in okolica.
Nepremičnine se prodajajo skupaj brez možnosti ločene kupnje.
Možna zamenjava z doplačilom kupca za stan v Varaždinu ali apartma na morju.
Urejeno lastništvo brez bremen.
Cena navedenih nepremičnin je 400.000 €.
Za več informacij in dogovor o ogledu nepremičnine prosimo poklicati +385914444688 Mirjana.
Za več informacij:
Mirjana Pomper
Tel: +385 91 4444688
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 803-1
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
VARAŽDIN
450 000 € · 478 m²
941 €/m²
Podobnost 73 %
Varaždin
450 000 € · 296 m²
1 520 €/m²
Podobnost 64 %
VARAŽDIN
479 000 € · 340 m²
1 409 €/m²
Podobnost 60 %
Varaždin
650 000 € · 324 m²
2 006 €/m²
Podobnost 59 %
Rijeka
764 000 € · 370 m²
2 065 €/m²
Podobnost 57 %
Rijeka
550 000 € · 350 m²
1 571 €/m²
Podobnost 53 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Poslovni prostori
- Položaj
- Varaždin
- Okrožje
- Centar
- Županija
- Varaždinska
- Bivalna površina
- 414 m²
- Velikost zemljišča
- 768 m²
- Sobe
- 8
- Spalnice
- 6
- Kopalnice
- 6
- Stranišča
- 3
- Garaža
- 1
- Energetski razred
- pending
- Leto izgradnje
- 1999
- Leto prenove
- 2010
- Klet
- Da
- ID oglasa
- 357961
Kaj je naša AI našla v opisu
- Garaža
- Vrt
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 400 000 € · Cena na m²: 966 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 414 m² · Velikost zemljišča: 768 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 8 · Spalnice: 6 · Kopalnice: 6
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 1 747 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Bjelovar
Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.
Število prebivalcev: 36 316
Vir: Wikipedia
