Apartma Biograd Na Moru

Opis nepremičnine

Prodamo apartma Biograd na Moru - center 76,37 m2
Prodaja se stan 76,37 m2 v središču Biograda na Moru, 10 m od morja. Stan sestavlja hodnik, dnevni prostor, kuhinjo, jedilnico, dve spalnici, kopalnico in balkon. Stan se nahaja v bližini vseh pomembnih storitev, kot so javni prevoz, trgovine, hoteli, restavracije, le nekaj korakov od marine, kar ga naredi atraktivno naložbo kot nepremičnino za oddajanje. Za več informacij in ogled prosimo poklicati na: +385919381007 Vedran (WA ali Viber na voljo) Za več informacij: Vedran Knežević Tel: +385 91 9381007 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 1000-1

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 079 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 684 €/m²

Razlika od mediane -16,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 218 €/m²–4 663 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Biograd na Moru 360 000 € · 78 m² 4 615 €/m² Podobnost 95 % Biograd na Moru 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobnost 95 % Biograd na Moru 325 000 € · 69 m² 4 710 €/m² Podobnost 91 % BIOGRAD NA MORU 216 000 € · 83 m² 2 602 €/m² Podobnost 91 % BIOGRAD NA MORU 228 000 € · 68 m² 3 353 €/m² Podobnost 85 % BIOGRAD NA MORU 230 000 € · 68 m² 3 382 €/m² Podobnost 85 % BIOGRAD NA MORU 411 888 € · 63 m² 6 538 €/m² Podobnost 83 % BIOGRAD NA MORU 260 000 € · 78 m² 3 333 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 608 € Na podlagi stopnje občine Biograd na Moru za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

234 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Biograd Na Moru

Okrožje

Biograd Na Moru

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23210

Bivalna površina

76 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

2

Število nadstropij

4

Energetski razred

pending

Leto izgradnje

1980

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

358025

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 234 000 € · Cena na m²: 3 079 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Biograd na Moru — mediana 2 713 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Biograd na Moru

Biograd na Moru je mesto s 5.600 prebivalci (2021), morsko pristanišče in letovišče v Severni Dalmaciji na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 5 601

Vir: Wikipedia