Hiša Malinska

Opis nepremičnine

Otok Krk, Malinska – moderna polovica dvojčka z vrtom, 600 m od morja!
Otok Krk, Malinska – Moderna dvojček hiša z vrtom, 600 m od morja!
Predmet prodaje je ena stanovanjska enota v sodobni dvojčki hiši z dvema stanovanjskima enotama, ki se nahaja na območju Malinske, le 600 metrov od morja. Stanovanjska enota se razprostira v dveh etažah.
Nepremičnina ima skupno površino 132.73 m², pripadata pa ji zasebni vrt v velikosti 156 m² in dve parkirni mesti s skupno površino 25 m².
Posebna pozornost je namenjena kakovosti gradnje, izbiri materialov in sodobni opremi, ki zagotavlja udobno bivanje skozi vse leto.
Oprema in značilnosti nepremičnine:
Multi-split klimatski sistem za ogrevanje in hlajenje
Talno ogrevanje v kopalnicah, na hodniku in v dnevni sobi
Parket v spalnicah
Vrhunska italijanska keramika
PVC okna in vrata z električnimi roletami in komarniki
Protivlomna vhodna vrata
Predpriprava za namestitev sončnih panelov
Predpriprava za alarmni sistem in videonadzor
Predpriprava za polnilno postajo za električna vozila na enem od parkirnih mest
Zaključek gradnje, pridobitev uporabnega dovoljenja in vselitev so predvideni najpozneje do konca leta 2026.
Zaradi kakovostne gradnje, sodobne opreme, lastnega vrta in bližine morja je nepremičnina primerna za celoletno bivanje, počitnice ali turistično oddajanje.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas kontaktirajte na [email protected].

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 722 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 603 €/m²

Razlika od mediane -19,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 974 €/m²–5 396 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobnost 96 % Malinska 594 500 € · 134 m² 4 437 €/m² Podobnost 94 % Malinska 495 000 € · 132 m² 3 750 €/m² Podobnost 93 % Malinska 650 000 € · 141 m² 4 610 €/m² Podobnost 93 % Malinska 435 000 € · 124 m² 3 508 €/m² Podobnost 92 % Malinska 487 000 € · 123 m² 3 959 €/m² Podobnost 89 % Malinska 550 000 € · 148 m² 3 716 €/m² Podobnost 89 % Malinska 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 415 €–581 € Na podlagi stopnje občine Malinska-Dubašnica za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

495 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Malinska

Okrožje

Malinska-dubašnica

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

133 m²

Površina vrta

156 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

3

Oddaljenost od morja

650 m

Oddaljenost od centra

550 m

Energetski razred

pending

Leto izgradnje

2026

Klimatska naprava

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

373828

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 495 000 € · Cena na m²: 3 722 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 133 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 650 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia