Hiša Omišalj

Na predaj · Omišalj · Primorsko-goranska

8 Sobe 167 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 580 000 € 3 473 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša ob morju, otok Krk, Omišalj, urejen vrt, 80 m od plaže!
Hiša 80 m od morja v Omišlju – dve stanovanjski enoti, urejeno dvorišče, mirna lokacija!
Hiša se nahaja v mirnem delu Omišlja, le 80 metrov od morja in plaž, kar pomeni približno 3 minute sproščenega sprehoda brez avtomobila.
Lokacija je primerna za tiste, ki želijo bližino morja in hkrati vsakodnevno funkcionalnost – trgovina in avtobusna postaja sta v neposredni bližini.
Nepremičnina obsega dve ločeni stanovanjski enoti z lastnima vhodoma, kar omogoča več načinov uporabe:
– kot družinska hiša
– kot hiša za dve družini
– ali kot investicija za turistično oddajanje, ločeno ali kot celota
Vsaka stanovanjska enota vključuje:
– tri spalnice
– kuhinjo z jedilnico
– dnevni prostor
– kopalnico
V prvem nadstropju se nahaja terasa velikosti 15 m² z delnim pogledom na morje in staro mestno jedro Omišlja.
Dvorišče je v celoti urejeno, ograjeno in zasebno, z mediteranskim rastlinjem, poletno kuhinjo in zunanjo prho.
Na parceli je dovolj prostora za več parkirnih mest, dostop do hiše pa je urejen po asfaltirani cesti.
Hiša je bila v celoti prenovljena leta 2009, je dobro vzdrževana in pripravljena za uporabo brez dodatnih vlaganj.
Zaradi razporeditve, lokacije in ločenih vhodov ima nepremičnina jasen potencial za oddajanje, hkrati pa je primerna tudi za tiste, ki iščejo udoben dom ob morju.
Ta nepremičnina ni namenjena tistim, ki iščejo popolno izolacijo ali oddaljenost od infrastrukture, temveč kupcem, ki cenijo kombinacijo bližine morja, funkcionalnosti in varne naložbe.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas kontaktirajte +385/919021362
hiša Omišalj 80 m od morja, hiša blizu morja Omišalj, hiša z dvema stanovanjskima enotama Omišalj, hiša z ločenima vhodoma Omišalj, hiša z vrtom Omišalj, hiša za turistično oddajanje Omišalj, investicijska hiša ob morju Krk, hiša za dve družini Omišalj, prenovljena hiša ob morju Krk, hiša blizu plaže Omišalj

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 473 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 782 €/m²
Razlika od mediane -8,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 495 €/m²–4 089 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 730 € Na podlagi stopnje občine Omišalj za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
580 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Omišalj
Okrožje
Omišalj
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51513
Bivalna površina
167 m²
Velikost zemljišča
544 m²
Površina vrta
460 m²
Sobe
8
Spalnice
6
Kopalnice
2
Parkirna mesta
1
Pogled na morje
Da
Oddaljenost od morja
80 m
Oddaljenost od centra
2 000 m
Energetski razred
pending
Leto izgradnje
1968
Leto prenove
2010
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
365373

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 580 000 € · Cena na m²: 3 473 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 167 m² · Velikost zemljišča: 544 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Spalnice: 6 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 80 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Omišalj, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omišalj

Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje