Apartma Nin
Naprodaj · Nin · Zadarska
Opis nepremičnine
Ekskluzivna penthouse v Ninu – le 100 m od morja in peščene plaže!
Ekskluzivna nova gradnja v Ninu – le 100 m od morja in peščene plaže!
Na vrhunski lokaciji v Ninu, le 100 metrov od morja in čudovite peščene plaže, se gradi ekskluzivna stanovanjska stavba s skupno 10 stanovanjskimi enotami.
V ponudbi so moderni stanovi s površino od 49 do 97 m², idealni za bivanje, počitek ali kot naložba za turistični najem.
Pri gradnji in opremljanju se uporabljajo visokokakovostni materiali in sodobna oprema, z poudarkom na udobnost, funkcionalnost in trajnost.
Oprema in prednosti stavbe: Klimatizirana vsaka soba, talno ogrevanje v kopalnicah, dvigalo v stavbi, lastni vrtovi ob stanovanjih v pritličju, prostorne strešne terase ob stanovanjih v drugem nadstropju ter priključek na mestno vodovodno omrežje in kanalizacijo.
Gradnja se je začela, zaključek del in vselitev sta predvidena za 15. lipnja 2027. godine.
Dodatna ugodnost za kupce: prodajalec je pravna oseba, zato kupec ne plača davek na promet nepremičnin.
Ta nova gradnja predstavlja odlično priložnost za nakup kakovostne nepremičnine na atraktivni lokaciji, bodisi za lastno uporabo ali kot naložbo za turistični najem.
V nadaljevanju predstavljamo pregled trenutno razpoložljivih stanov.
PRIZEMLJE: S1 – 93,37 m², 2 spalnici, kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, 2 kopalnici, odkrite terasa, nadstrešena terasa, 2 parkirni mesti, vrt in bazen.
Cena: 392.149 EUR.
S2 – 96,81 m², 2 spalnici, kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, 2 kopalnici, nadstrešena terasa, 2 parkirni mesti, vrt in bazen.
Cena: 406.620 EUR.
1.
ETAŽA: S4 – 48,66 m², 1 spalnica, kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, zaveden balkon, odkrit balkon in 1 parkirno mesto.
Cena: 199.000 EUR.
S5 – PRODANO.
S6 – PRODANO.
S7 – 48,66 m², 1 spalnica, kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, zaveden balkon, odkrit balkon in 1 parkirno mesto.
Cena: 199.000 EUR.
2.
ETAŽA: S8 – 96,77 m², 2 spalnici, kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, 2 kopalnici, 2 zavede terasi, strešna terasa in 2 parkirni mesti.
Cena: 439.000 EUR.
S9 – 88,30 m², 2 spalnici, kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, 2 kopalnici, zaveden terasa, strešna terasa in 2 parkirni mesti.
Cena: 449.000 EUR.
S10 – 96,76 m², 2 spalnici, kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, 2 kopalnici, 2 zavede terasi, strešna terasa in 2 parkirni mesti.
Cena: 439.000 EUR.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Nin
392 149 € · 93 m²
4 217 €/m²
Podobnost 96 %
Nin
439 000 € · 96 m²
4 573 €/m²
Podobnost 92 %
Nin
439 000 € · 96 m²
4 573 €/m²
Podobnost 92 %
Nin
406 620 € · 96 m²
4 236 €/m²
Podobnost 92 %
Nin
392 150 € · 93 m²
4 217 €/m²
Podobnost 89 %
Nin
290 000 € · 101 m²
2 871 €/m²
Podobnost 89 %
Nin
769 200 € · 102 m²
7 541 €/m²
Podobnost 88 %
Nin
769 200 € · 102 m²
7 541 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 439 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Nin
- Okrožje
- Nin
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23232
- Bivalna površina
- 97 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Leto izgradnje
- 2026
- Klimatska naprava
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 374365
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Dvigalo
- Vrt
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 439 000 € · Cena na m²: 4 526 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 97 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Nin
Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).
Število prebivalcev: 2 705
Vir: Wikipedia
