Apartma Nin

Naprodaj · Nin · Zadarska

2 Sobe 97 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 439 000 € 4 526 €/m²

Opis nepremičnine

Ekskluzivna penthouse v Ninu – le 100 m od morja in peščene plaže!
Ekskluzivna nova gradnja v Ninu – le 100 m od morja in peščene plaže! Na vrhunski lokaciji v Ninu, le 100 metrov od morja in čudovite peščene plaže, se gradi ekskluzivna stanovanjska stavba s skupno 10 stanovanjskimi enotami. V ponudbi so moderni stanovi s površino od 49 do 97 m², idealni za bivanje, počitek ali kot naložba za turistični najem. Pri gradnji in opremljanju se uporabljajo visokokakovostni materiali in sodobna oprema, z poudarkom na udobnost, funkcionalnost in trajnost. Oprema in prednosti stavbe: Klimatizirana vsaka soba, talno ogrevanje v kopalnicah, dvigalo v stavbi, lastni vrtovi ob stanovanjih v pritličju, prostorne strešne terase ob stanovanjih v drugem nadstropju ter priključek na mestno vodovodno omrežje in kanalizacijo. Gradnja se je začela, zaključek del in vselitev sta predvidena za 15. lipnja 2027. godine. Dodatna ugodnost za kupce: prodajalec je pravna oseba, zato kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Ta nova gradnja predstavlja odlično priložnost za nakup kakovostne nepremičnine na atraktivni lokaciji, bodisi za lastno uporabo ali kot naložbo za turistični najem. V nadaljevanju predstavljamo pregled trenutno razpoložljivih stanov. PRIZEMLJE: S1 – 93,37 m², 2 spalnici, kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, 2 kopalnici, odkrite terasa, nadstrešena terasa, 2 parkirni mesti, vrt in bazen. Cena: 392.149 EUR. S2 – 96,81 m², 2 spalnici, kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, 2 kopalnici, nadstrešena terasa, 2 parkirni mesti, vrt in bazen. Cena: 406.620 EUR. 1. ETAŽA: S4 – 48,66 m², 1 spalnica, kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, zaveden balkon, odkrit balkon in 1 parkirno mesto. Cena: 199.000 EUR. S5 – PRODANO. S6 – PRODANO. S7 – 48,66 m², 1 spalnica, kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, zaveden balkon, odkrit balkon in 1 parkirno mesto. Cena: 199.000 EUR. 2. ETAŽA: S8 – 96,77 m², 2 spalnici, kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, 2 kopalnici, 2 zavede terasi, strešna terasa in 2 parkirni mesti. Cena: 439.000 EUR. S9 – 88,30 m², 2 spalnici, kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, 2 kopalnici, zaveden terasa, strešna terasa in 2 parkirni mesti. Cena: 449.000 EUR. S10 – 96,76 m², 2 spalnici, kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, 2 kopalnici, 2 zavede terasi, strešna terasa in 2 parkirni mesti. Cena: 439.000 EUR.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 526 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 251 €/m²
Razlika od mediane +6,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 336 €/m²–4 989 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 776 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
439 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Nin
Okrožje
Nin
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23232
Bivalna površina
97 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
Garaža
1
Parkirna mesta
1
Leto izgradnje
2026
Klimatska naprava
Da
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
374365

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Vrt
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 439 000 € · Cena na m²: 4 526 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 97 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Nin, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Nin

Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).

Število prebivalcev: 2 705

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje