Apartma Petrčane
Na predaj · Zadar - Okolica · Zadarska
Opis nepremičnine
PetrČane – novogradnja, 3 spalnice, 100,51 m², 1. nadstropje!
MODERAN STAN NA 1.
KATU | NOVOGRADNJA U PETRČANIMAU ponuja moderan stan S2, ki se nahaja v prvem nadstropju kakovostne nove gradnje v atraktivnih Petrčani.
Stan skupne obračunske površine 100,51 m² nudi funkcionalen razpored prostorov, prostornost in prijeten prostor za vsakodnevno življenje ali počitek. Stambena površina znaša 78,90 m², stan pa je sestavljen iz vhodnega prostora, kuhinje, povezane z jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom, treh spalnic, kopalnice, ločenega WC-ja ter natkrivene terase velikosti 15,4 m². Natkrivena terasa predstavlja idealen prostor za jutranjo kavo, sprostitev ali druženje v toplih mesecih. Stan pripada tudi shrambo, natkrivno parkirno mesto ter nenatkrivno parkirno mesto, kar dodatno prispeva k praktičnosti in funkcionalnosti nepremičnine. V skupno obračunsko površino je vključeno: stambena površina: 78,90 m² terasa: 15,4 m² × 0,5 = 7,70 m² shramba: 2,8 m² × 0,5 = 1,40 m² natkrivni parking: 12,5 m² × 0,75 = 9,38 m² nenatkrivni parking: 12,5 m² × 0,25 = 3,13 m² Skupna obračunska površina: 100,51 m² Pri gradnji in opremljanju se uporabljajo kakovostni materiali in oprema priznanih proizvajalcev, z poudarkom na sodobnem dizajnu, funkcionalnosti in kakovosti izvedbe. Zaključek gradnje in vselitev se pričakujeta najkasneje do 1.
aprila 2027.
leto. Stan S2 je odličen izbor za družino, kot tudi za tiste, ki iščejo kakovostno nepremičnino v bližini morja s potencialom za turistični najem in dolgoročno investicijo. Za več informacij ali dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Petrčane
499 000 € · 98 m²
5 092 €/m²
Podobnost 94 %
Petrčane
395 000 € · 100 m²
3 950 €/m²
Podobnost 93 %
Petrčane
489 000 € · 98 m²
4 990 €/m²
Podobnost 91 %
Petrčane
431 500 € · 104 m²
4 149 €/m²
Podobnost 89 %
Petrčane
359 000 € · 100 m²
3 590 €/m²
Podobnost 88 %
Petrčane
330 420 € · 110 m²
3 004 €/m²
Podobnost 87 %
Petrčane
505 000 € · 96 m²
5 260 €/m²
Podobnost 86 %
Petrčane
525 200 € · 102 m²
5 149 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 301 530 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Petrčane
- Okrožje
- Zadar - Okolica
- Županija
- Zadarska
- Bivalna površina
- 100 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Garaža
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Leto izgradnje
- 2026
- Klimatska naprava
- Da
- Klet
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 358255
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 301 530 € · Cena na m²: 3 015 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 100 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
